足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付77万,月供8727元
发布信息 发布公司 平怡地产
营业执照91310113MA1GLMTA4B
发布时间2024-05-12
更新日期 2024-06-06
官方核验 房源核验编码 202408998570
房源概况
核心卖点
【小区介绍】;年吉苑宝山区罗店板块,2016年竣工,小区楼栋总数为34栋 容积率为2.2,小区绿化率约37%,
【交通出行】美兰湖地铁站500米.自驾S7沪崇高速,沪太公路
: :300m金螺号 ,600m宝山区第二 校,800m在建
【商业配套】100m华联广场;2.1km罗店宝龙广场;500米金地在建大型商场
【医疗配套】3km宝山罗店医院;500m社区服务站
业主心态
1.房源都是实地拍摄,业主心态已深入了解,不诚心不推广
2.业主置换市区房子,并已下定,着急去名否则无购房资格,非常诚心
3.房源状态:无抵押无贷款,产权清晰
4.VIP房源:业主已委托我司出售 目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,市场触底入手的好时候。 请不要错过 购房时机
服务介绍
老邢竭诚为您服务:
1.确定该房屋产权清晰,并见证买卖双方签定买卖合同;
2.出售方若有贷款,则陪同出售方办理还款抵押登记注销事宜;
3.见证监督每一笔房款的划帐交易,直至交易结束;
4.若购买方贷款,则代理购买方办理贷款手续、陪同签定贷款合同;
5.协助并见证买卖双方宝山区房产交易中心进行产权交易过户审税手续;
6.协同买卖双方进行房屋验收交接,并办理维修基金、入户、水、电、有线、煤气等更名手续;
7、公平见证并督促买卖双方整个交易过程中双方按合同预先约定的具体事项如期执行;
8、本公司务必保证对出售的该房产及时网签备案

温馨提示;如果此小区或房源不合您的心意,请您点击我的头像进入店铺
展开更多
全部经纪人
平怡地产美康路店
首发门店
本房星级好店
6
经纪人数
131
在售房源
490.83
门店评分

美罗家园年吉苑

小区均价

32318元/㎡

小区户数

1620户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (184)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    社区出门东南方200米就是美兰湖地铁站,出行极其方便!

  • 小区户型

    小区总高18层,一房64平方左右,两房80到85平左右,三房面积118到125平方

  • 其他描述

    保利的物业,管理的非常的好!所以小区非常的干净整洁!小区物业费1块4毛5保利物业,管理很严格!

  • 小区设施

    小区有花园,凉亭,健身器,地面停车和地下停车位

  • 房屋品质

    小区是2019年交房,房屋结构由钢筋混凝土结构,防水防潮效果不错,隔音效果很好

  • 小区不足

    50%房源为出租房20%为空关房源,目前租客居住较多

房价走势
美罗家园年吉苑
32318元/㎡
小区单价
罗店
35871元/㎡
商圈单价
实地核验
258
30332.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共18层)
85.06
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
邢伟诠
680神奇分
平怡地产
微信扫码拨号