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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付90万,月供16166元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-05-12
更新日期 2024-06-07
官方核验 房源核验编码 202408987254
房源概况
核心卖点
1.核心卖点:小区位于华山绿地旁,交通便利
2.小区介绍:本小区位于华山路1520弄55号,建于2001年,两梯八户,均为对称户型,整体户型格局方正,无浪费面积;本小区只此一栋,安静,总高18楼,居民多为自住,普遍素质高。
3.户型介绍:大一房,现在改成了两房;保养的还不错
4.周边配套:1.交通大学地铁站(10号线、11号线)距离510米;2.自驾出行1公里到达延安高架路出、入口;3.2公里内有徐家汇美罗城、港汇恒隆广场等;4.巷子口便是4万方华山绿地公园、幸福里文化街;800米 生新所
业主心态
房东卖掉置换其它房子,满五一套,没有 ,没有贷款,没有抵押,正常交易,诚
服务介绍
1:本人从事房产行业6年有余,主要精耕新华,虹桥,徐家汇板块二手房住宅,特强的业务能力,负责任的工作态度,为您提供0担忧的交易服务;
2:此房或许不能达到您心里的满意度,但我会利用我的经验和资源,让您找到合适又满意的房子;
3:秉承“我承诺我做到”的工作精神,竭诚为您服务。
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小区均价

76585元/㎡

小区户数

144户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (42)

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  • 轨道交通

    出门300米交通大学地铁站10/11号线,乘坐10号线一站可换乘2号线到达世纪大道

  • 小区户型

    小区位于华山路1520弄55号,独栋,两梯8户。主要户型是150的3房,144的三房,126的两房

  • 生活配套

    正对华山绿地天然氧吧,旁边有星巴克,小区出门300米有全天营业便利店,出门300米有生活超市

  • 居民素质

    一房朝北的房子出租为主,其他都是已自住为主。小区居民素质都很好,邻里关系相处的不错

  • 小区不足

    小区属于独栋,车位紧张,绿化不足

房价走势
正力公寓
76585元/㎡
小区单价
新华路
85461元/㎡
商圈单价
实地核验
450
67406.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共20层)
66.76
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
近地铁
成婕
937神奇分
21世纪不动产
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