房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付145万,月供26045元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-10
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202408852890
房源概况
核心卖点
1、楼层好:小区中心位置,不靠马路不延边,闹中取静,前后无遮挡,视野开阔,采光亮眼。
2、朝向好;双南2房,一层只有两套朝南2房!
3、装修好:业主精装修,设计合理。拎包入住,省去装修烦恼。
4、税费低:该房屋满五年 ,节约大量资金用于 比较划算
更多详情欢迎来电咨询
业主心态
因业主新房已经买好,很诚意出售的,不要担心房东会调价或不卖。全权把控房东心态!
1、房子是满5年 ,税费低, 已经牵走了,有产权车位。
2、业主心态稳定,付款方式好的话,价格还能小谈些。置换的周期可以谈半年是没有问题的,只要您够诚意买,成交价格一定会让您意外的!
服务介绍
1、本人从业多年,主营长寿路板块,附近普陀静安均有许多 ;
2、本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解,可以帮您解决交易流程中的一切问题;
3、本人宗旨:说真话~做真事~真服务~真拼搏~真付出~真诚服务~始终如一。
4、专业服务:选房→配房→看房→满意→意向→转定→签约→首付→贷款→过户→新产证→放贷→交房 →拿钥匙。

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小区均价

100838元/㎡

小区户数

493户

物业费用

2.38 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (187)

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  • 轨道交通

    小区徒步500米是长寿公园亚新生活广场地铁13号线7号线,徒步400米即到巴黎春天公交车8部四通八达

  • 小区户型

    小区一共5栋楼,以90-125平全南两房,130-145平南北通三房为主 以高层为主,小区环境好

  • 小区设施

    小区绿化高达40%,小区内有公园,喷泉

  • 生活配套

    100米内有普陀市级公园长寿公园,还有环保为主题的梦清园主题公园,生活之余可以去散散步非常方便!

  • 小区不足

    是品质小区但是小区绿化率低了一些,价格目前有些偏高

房价走势
都华名苑
100838元/㎡
小区单价
长寿路
80485元/㎡
商圈单价
实地核验
725
72090.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共24层)
100.57
精装修
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
王龙
634神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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