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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付58万,月供10562元
发布公司
发布时间2024-05-10
更新日期 2024-06-07
房源概况
核心卖点
1.调查:房子无贷款,无抵押;
2.装修情况:精装修,目前空关,保养好,中间楼层;
3.房型概况:面积69平,正规南北通两房,出租快,公摊面积小,空气流通,全明户型,小区位置;
4.税费概况:买进价高,税少。
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求,客户走正常流程,还可以在谈,客户如果是置换,流程走的时间要长一点的,房东也可以接受,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我们在谈判方面还是有优势的。
服务介绍
您好,我是TAIWU客户经理:马顺利
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高兴花园二三四街坊

小区均价

52012元/㎡

小区户数

2565户

物业费用

0.55 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (257)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区二号门5米就是高兴路站,有725路,27路闵行1路,闵行25路交通非常便利

  • 小区户型

    高兴花园二三四街坊的话,以一梯三户和一梯四户为主,有少量的一梯两户!面积两房以67到75平为主!

  • 其他描述

    物业公司是高兴物业每平方0.6元一个月在卫生保洁方便物业每日会进行1次打扫主要区域为路面的卫生清洁

  • 生活配套

    大润发超市距小区三号门500米,农贸市场距小区二号门30米,购物买菜生活方便!

  • 房屋品质

    高兴花园是从卢湾区动迁过来的小区,小区干净整洁,主要以37/47平一房和70/77平两房为主

  • 小区不足

    停车位规划不足,比较拥挤!

房价走势
高兴花园二三四街坊
52012元/㎡
小区单价
春申
61431元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
中层(共6层)
69
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅