足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付369万,月供41603元
发布信息 发布公司 腾越置业
营业执照91310113MA1GL1HGXB
发布时间2024-05-09
更新日期 2024-06-13
官方核验 房源核验编码 202308310334
房源概况
核心卖点
一、房源信息
【户型】:5室3厅1厨3卫,242.48平
【朝向】:四房朝南一房朝北,客厅朝南,餐厅朝北
【装修】:毛坯房,可以按照自己喜欢的风格装修
【税费】:满五 ,产权清晰,没有任何抵押及贷款
【小区】:绿化好,房子正对小区花园,采光好
二、交通信息
【公交】:该小区位于淞宝核心地段,周边拥有多条公交线路
【地铁】:步行300米就到3号线友谊路站
三、周边配套
【购物】:宝龙城、宝乐汇、华联超市、农工商超市
【教育】:机关 、广育 、淞宜中学
【医疗】:吴淞 人民医院
【银行】:工商银行、建设银行、招商银行
业主心态
业主置换新房,想尽快出售房源,价格可谈,看房随时。
服务介绍
【1】本人从事二手房交易10年有余,主要经营淞宝、杨行板块,主营楼盘:住友宝莲花园、华能城市花园、白玉兰花园及周边宝山1-10村等众多楼盘,无论价位、户型或周边信息我都可以为您做专业详细的介绍,为您买房卖房租房提供高品质一条龙服务,您的满意是我们工作的动力!
【2】本人承诺真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
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腾越置业团结路店
本房星级好店
5
经纪人数
52
在售房源
356.2
门店评分

华能城市花园

小区均价

57286元/㎡

小区户数

998户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (156)

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  • 轨道交通

    距离3号线宝杨路524米,小区东门150米公交站台728/849/116/宝山23路等

  • 小区户型

    小区有6~18楼组成的多层和电梯的两种结构房型,面积90平到140平不等主力面积96平~136平

  • 其他描述

    小区物业费1.65元,二期1.75元,三期1.95元,三期24H全天管理所以三期要高点!

  • 生活配套

    向东2千米有七宝城市广场二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”

  • 小区不足

    小区车辆多,车位较紧张两辆车不能同时进出

房价走势
华能城市花园
57286元/㎡
小区单价
淞宝
42315元/㎡
商圈单价
实地核验
1230
50726.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
533
中层(共12层)
242.48
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
余天朋
690神奇分
腾越置业
已加入无忧交易保障
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