足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付79万,月供14334元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-08
更新日期 2024-06-03
官方核验 房源核验编码 202408856006
房源概况
核心卖点
1.环境干净整洁,住着温馨舒适,正气户型,采光通风充足
2.户型敞亮,楼层好、宽敞舒适
3.精装修,家具配套齐全,看房预约,拎包即住
4.房间配置:家里配有家具,热水器,空调,洗衣机,冰箱,电视,宽带,床等基础家电配套齐全!
5.房间拥有足够的采光,宽敞大气,采光全天无遮挡
6.地理位置优越,近地铁、公交总站,生活便利,交通出行方便。社区介绍:社区环境好,环境优美,适宜居住,人文素质高,物业管理完善小区的容积率非常小,属于低密度社区 ,非常适宜居住地理位置得天独厚,私家车和公共交通出行便捷。 作息正常
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求,客户走正常流程,价格还可以在谈,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,小肖随时带您去看房,只要您愿意,小肖意陪您看房看到满意为止.
服务介绍
个 人 介 绍:
选择我为你服务的理由:
【1】 个人介绍:本人太平洋房屋 客户经理肖华,自2020年2月在房产行业任职有过上百次成功的案例
【2】 门店地址:漕宝路51号太平洋房屋
【3】 主营小区:中海馨园、梓树园、万科华尔兹、钦州路111弄、科苑新村、薛家宅小区、和桂林东西街等小区,康健、光大、田林以及徐汇各地的*房。
【4】个人能力:带看→面谈→签订买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→ 抵押权证到→放款→交房(水电煤过户)→拿钥匙→更多房源→请点击右上角头像进入我的店铺浏览更多房源
【5】专业服务:用专业的服务打造 的服务体验!
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全部经纪人
太平洋房屋漕宝路四店
首发门店
本房星级好店
6
经纪人数
127
在售房源
664.8
门店评分

小区均价

60154元/㎡

小区户数

1972户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (266)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区门步行200是9号线桂林路站,向东大约150米是34号线宜山路站

  • 小区户型

    电梯小区,又五栋楼4梯14户组成的,总高29楼。2房为主力户型,1/6/7/14为全明户型。

  • 小区设施

    小区中心有900平的绿地绿地,周边还有儿童娱乐设施。

  • 生活配套

    出小区20米即是第六人名医院,向东一站公交是汇阳广场,购物方便。

  • 小区不足

    小区没有地下车库,车位紧张

房价走势
钦州花苑
60154元/㎡
小区单价
田林
71192元/㎡
商圈单价
实地核验
399
51738.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共20层)
77.12
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 田林
肖华
646神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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