足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付294万,月供33147元
发布信息 发布公司 众典
营业执照91310118MA1JLTPX9Y
发布时间2024-05-08
更新日期 2024-06-09
官方核验 房源核验编码 202307837559
房源概况
核心卖点
推荐您购买此房的理由:
(一)此房特点优势:此房真实有效;业主急用钱,所以诚心出售此房,不会您来了看不了房,并且近期不会随意涨价。
(二)户型优势:使用率高,享受更大实用空间。
(三)装修优势:房子装修后维护的非常好,所有物品使用的都非常珍惜,一进屋的感觉简约时尚,处处透着大方,设计装修时每个环节都检查的很仔细,把一个整洁、放心的家交给您。
(四)价钱优势:此地位于虹桥板块,而且环境超棒,真可谓进可繁华,退可宁静。
(五)较其他小区绿化面积较多,居住舒适度高。 本人从事房地产交易业务多年,熟悉周边小区。
业主心态
房子是之前婚房装修的,后面工作原因就一直在浦东,这边偶尔住一下,装修的时候父母每天盯着的,用材和装修都很不错,当时还特意做了3房2卫,这样一家人住一起也更方便,现在这个价格是赵经理一直在跟我沟通,直到 才跟家里人商量好同意的,看房提前跟盛经理联系,我们诚心卖的,希望遇到有缘分的买家。
服务介绍
诚挚为您服务
为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→办理产证→银行放贷→→交房(煤气过户)→拿钥匙

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公司地址:镇泽路486号众典地产
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合生朗廷园

小区均价

40672元/㎡

小区户数

462户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

0.7

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (81)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北面1公里就是地铁站,3公里就能上G50高速口

  • 小区户型

    小区为纯联排别墅社区,总计462户,共4层地上3层地下1层,面积从245~318平,户户均有花园车位

  • 其他描述

    物业是上海合生怡景物业,物业费是1.8元,物业服务尽职尽责,安保也很好

  • 小区设施

    小区设有小孩娱乐设施,门口有健身广场

  • 生活配套

    小区西面门口就是公园,100米社区卫生院,200米万科综合商场.

  • 小区不足

    2008年小区房龄较老,外立面较旧

房价走势
合生朗廷园
40672元/㎡
小区单价
赵巷
45166元/㎡
商圈单价
实地核验
980
36163.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
534
共3层
271
豪华装修
南北
2012年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁车位充足
盛金霞
718神奇分
众典
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