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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付137万,月供24608元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-08
更新日期 2024-05-29
官方核验 房源核验编码 202408823658
房源概况
核心卖点
【小区介绍】
2003年楼盘,落笔滨江世博源,小区共81栋楼,上海名东物业管理有限公司,管理严谨。小区绿、化率高,环境优美。小区房型为2房,3房,住户层次集中。
【户型介绍】
1、【朝向】:一房朝南一房朝北,厅南北通带阳台,全明户型性价比高!
2、【户型】:2室2厅1卫,南北通户型。
3、【楼层】:中高区楼层,采光不挡,视线开阔,小区物业管理好,安全贴心!
4、【出售原因】:房东置换已看中房子,诚意卖价格还可以沟通!交房非常方便!
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本人郑重承诺,本店房源保证真实!
业主心态
房东已经跟我看中金外滩三房,故降价急售!此房业主是我自己打电话出来有置换意向的,很认可我!委托已签。有意向者可以联系我,一般提前预约都可以看房。
此房税费:满五年且房东名下没有其他房产,没有 抵押
服务介绍
太平洋房屋 客户经理沈阳竭诚为您服务。我将用诚信的理念、专业的技能 ,热情的服务为您找到满意的房子。
选择我为您服务的理由:
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全部经纪人
太平洋房屋齐河路二店
首发门店
本房星级好店
5
经纪人数
114
在售房源
629.0
门店评分

上南花苑(三期)

小区均价

76115元/㎡

小区户数

1186户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (262)

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  • 轨道交通

    小区西边门走出来就是7号线云台路站。也就100米南门有公交119/786多路公交!

  • 小区户型

    户型有89/98/103/150.电梯和多层都有户型正气 视野好,采光佳,空气对流。

  • 生活配套

    小区步行500米是世博源三区,门口漫乐城购物方便,步行600米是世博公园,

  • 居民素质

    算是老社区了,小区入住的90%基本都是业主,租户比较少,因为环境好适合自住,邻里关系都比较和谐。

  • 小区不足

    小区车位相对较少,业主私家车很多,车位晚高峰管理混乱,有待改善 车位紧张

房价走势
上南花苑(三期)
76115元/㎡
小区单价
世博
61560元/㎡
商圈单价
实地核验
685
69941.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共12层)
97.94
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
沈阳
622神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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