足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付116万,月供20836元
发布信息 发布公司 上弘置业
营业执照91310120MA1HXFJ9XB
发布时间2024-05-06
更新日期 2024-06-07
官方核验 房源核验编码 202205899173
房源概况
核心卖点
1【地段】:本小区位于徐汇华泾板块
2.【配套】:旁边有华泾天街,生活配套齐全
3.【教育】:本小区是上海市高安路一小,上海市紫阳中学,华育中学,师资力量比较强,当地 老校
4.【交通】:华泾西站15号线,
5.【医疗】华泾镇社区卫生服务中心,复旦大学附属中山医院徐汇医院,
6.【看房感受】:进门首先是客厅,厨房朝北,主卧朝南,次卧朝北,卫生间全明,南北通透
7.【房屋位置】:本房位于小区 前排位置,采光视野无遮挡
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我是华发路323号上弘置业客户经理肖龙岳、从事二手房行业已有6年多、精耕华泾板块中高档住宅、熟悉小区各种户型、了解小区周边配套及未来发展规划、熟悉交易流程。秉承认真对待每一个客户的态度!政策在变,服务始终如一,您的满意、是我的动力,致力于为您找到幸福的家!
更—多—房—源—请—点—击—我—的—头—像—进—入—店—铺
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上弘置业华发路店
本房星级好店
4
经纪人数
54
在售房源
657.0
门店评分

小区均价

70860元/㎡

小区户数

2734户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (80)

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  • 小区户型

    共有33个楼号!以高层为主 一房61到68平!二房81到89平!三房126平到134平,主力小户型

  • 生活配套

    购物:小区大门口有菜市场,便利超市。银行:往北200米有上海银行、农业银行

  • 居民素质

    1、由于是动迁小区,13年才交房,所以出租率很高,租客很多,租户比3:7

  • 小区不足

    群租比较多,住户整体文化素质参差不齐

房价走势
盛华景苑
70860元/㎡
小区单价
华泾
70810元/㎡
商圈单价
实地核验
580
65426.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共32层)
88.65
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 徐汇 华泾
肖龙岳
750神奇分
上弘置业
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