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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付208万,月供23508元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-05
更新日期 2024-06-08
官方核验 房源核验编码 202409012321
房源概况
核心卖点
欢迎光临我的店铺,很高兴为您服务!此小区累计成交5套!更多房源,请点击右上角我的头像,进入公司房源库!
1、面积:产证面积104.32平
2、户型:3房2厅2卫,南北通透,边套全明,南北双阳台
3、装修:开发商统一精装,中央空调地暖新风系统,进口品牌电器
4、税费:税费各付,买家只需要交契税
5、交通:紧临17、2号线双轨地铁站,附近有虹桥火车站,虹桥国际机场
6、卖点:位置好、视野好、小区绿化率高,周边配套齐全成熟
业主心态
【1】业主非常诚意卖房,我有钥匙,看房方便,欢迎您随时看房。
【2】只要您看中房子,不管您出价多少,我都愿意帮您去找房东议价。
【3】目前市场交易量平稳,不断利好政策,是市场触底入手的好时候。
【4】业主是上海人,在市区工作,打算在市区买房,这样工作方便。欲寻找有缘人转让。
服务介绍
我叫廖红斌,毕业于中南财经政法大学,考取了国家房地产经纪人证。本人踏入本商圈已有5年多(从业时间2019.01—至今),始终专注于华漕、徐泾、赵巷、佘山四大板块中高端房地产经纪业务,熟悉周边所有社区。来电时请您告诉我需求,我会安排5至8套合适房源带您亲自实地鉴赏。“专业、真诚、用心”是我从业一直以来坚守的6字准则,也是我为客户创造价值的根本所在。相信在“ 挑选,实惠价格谈判,交易 把控”三大重要环节中必会为您提供更加专业、省心的服务,给您带来愉快的购房之旅! ●●● 温馨提醒●●● 外出看房辛苦,请尽量穿平底鞋!
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UNICITY万科天空之城(二期)

小区均价

73155元/㎡

小区户数

1010户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区解读 (49)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    17号徐盈地铁站300米,小区南门口就是公交站点,可直达虹桥火车站,上海人民广场。

  • 小区户型

    小区户型87-155平,总共是31个单元分布,2梯4户精装修加地暖,漏洞间距大。

  • 小区设施

    小区车位占比1:1.3,小区内有儿童游乐场。车位充足,小区采用人车分流。

  • 生活配套

    小区门口东面50米是鹤森生活广场,目前万科自持商业十万方正在建设中,生活方便。南面3公里为远大健康城

  • 小区不足

    小区北面临地铁,会产生一定的噪音

房价走势
UNICITY万科天空之城(二期)
73155元/㎡
小区单价
徐泾
75452元/㎡
商圈单价
实地核验
695
66622.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共17层)
104.32
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
廖红斌
598神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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