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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付348万,月供30351元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-05
更新日期 2024-05-13
官方核验 房源核验编码 202409018723
房源概况
核心卖点
1、板式三房户型,厨卫全明,欧式精装新房。
2、户型正气,没有什么面积浪费。
3、小区优越位置,高区,采光好。
4、配套成熟,周边商圈环绕,门口就是地铁站。
①户型:户型:3室2厅2卫,
②:清晰,总价低,诚意卖;而且满五年!
③卖点:采光好,室内通透性好,诚意出手,看中签约!满五,随时看房,
业主心态
(1):房东是我的老客户,这套房子也是我帮她买进的,目前由于房东资产再配置,所以打算把这套房子卖掉。
(2):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉。 (3):房东急用钱,如果近期就能交易,价钱应该还能让步。
(4):现在房东再次委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以服务为核心。
(5);如果您选择我,那么我将竭诚为您服务,不单是交易上的小伙伴,也希望成为您房产中的置业顾问。
服务介绍
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【1】个人介绍:我叫王磊,在房产行业任职八年多,有过许多成功案列苏堤春晓,达安花园,上海知音苑等,许许多的小区业主都有深交给很多的成功人士找到自己心仪的房子。
【2】个人宣言:踏实做人,勤勉做事,给你好的家园!
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全部经纪人
太平洋房屋长寿路二店
首发门店
本房星级好店
15
经纪人数
374
在售房源
637.53
门店评分

小区均价

91286元/㎡

小区户数

3602户

物业费用

2.45 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (403)

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  • 轨道交通

    长寿路门往东100米就是13号线武宁路站,往西625米到11/13号线隆德路站,出行方便,不拥堵

  • 小区户型

    小区总共64栋楼一房两房三房四房都有,主力户型为大两房大三房

  • 其他描述

    小区楼间距比较近 ,车位晚高峰紧张

  • 小区设施

    小区共三期,每期中间位置都有一个花园,花园三期联通,内设儿童滑梯,鱼池,凉亭,游泳馆,羽毛球馆健身房

  • 房屋品质

    小区分三期,新一期是05年的,隔音非常不错,墙体厚外观看起来非常干净,是由的开发商建造的

  • 小区不足

    小区车位紧张、租客多

房价走势
达安花园
91286元/㎡
小区单价
曹家渡
89585元/㎡
商圈单价
实地核验
996
73544.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共28层)
135.43
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
王磊
744神奇分
太平洋房屋
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