实地核验
137.8 万
16527.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共12层)
83.38㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付48万，月供4199元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 熙和 | |
| 营业执照91310120MA1HP74A7G | ||
| 发布时间2024-05-05 | ||
| 更新日期 2024-05-24 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308468896 | |
房源概况
核心卖点
1、【户型】户型正气，采光好，卧室朝南带飘窗，客厅送阳台，而且房间都比较大。
2、【楼层】楼层好，得房率高达85%，采光好，前后无遮挡！
3、【环境与安全】小区人文环境优美，物业和保安非常到位，您可以放心入住。
4、【优惠政策】：低于周边小区总价，让你花少的钱，买理想的住所。房子价格越来越高，性价比高。
2、【楼层】楼层好，得房率高达85%，采光好，前后无遮挡！
3、【环境与安全】小区人文环境优美，物业和保安非常到位，您可以放心入住。
4、【优惠政策】：低于周边小区总价，让你花少的钱，买理想的住所。房子价格越来越高，性价比高。
业主心态
核心卖点
核心卖点：临港新 16号地铁站旁，精装修正2房，电梯房边套
配套：
1、盒马生鲜超市、联华超市、好又多超市农工商超市、大润发购物超市。
2、万祥集贸市场、万祥镇祥安路菜市场，邮政、农业、
3、万祥社区卫生医院、光明中医医院、浦东中心医院、浦东第六人民医院临港分部。
小区介绍：小区建于2016年，属于次新房小区，新加坡*设计师品牌开发商凯德中国集团开发的项目，小区绿化40%，闹中取静，怡然自得。
交通出行：
1、惠书专线、惠芦专线、浦东7路到惠南镇
2、书院2、3路，1063路环城公交车
3、1078路、1037路到书院地铁站
核心卖点：临港新 16号地铁站旁，精装修正2房，电梯房边套
配套：
1、盒马生鲜超市、联华超市、好又多超市农工商超市、大润发购物超市。
2、万祥集贸市场、万祥镇祥安路菜市场，邮政、农业、
3、万祥社区卫生医院、光明中医医院、浦东中心医院、浦东第六人民医院临港分部。
小区介绍：小区建于2016年，属于次新房小区，新加坡*设计师品牌开发商凯德中国集团开发的项目，小区绿化40%，闹中取静，怡然自得。
交通出行：
1、惠书专线、惠芦专线、浦东7路到惠南镇
2、书院2、3路，1063路环城公交车
3、1078路、1037路到书院地铁站
服务介绍
诚实守信，为人老实，熟悉二手房流程，签约，贷款，过户，全程陪同，为您匹配高性价比高的房源，介绍每套房子的情况，以及介绍周边设施情况，为您分析每套房子的优点。
2 能充分思考后，在决定选择那套房子，我会陪同你一起去和业主洽谈价格。您与房主的一声托付，服务终生是我的服务理念....
2 能充分思考后，在决定选择那套房子，我会陪同你一起去和业主洽谈价格。您与房主的一声托付，服务终生是我的服务理念....
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本房星级好店
4
经纪人数
106
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537.5
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小区解读 (17)
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大门400米处祥跃路祥安路站，1037路直达书院地铁站，距书院地铁站约有3公里路程。
小区户型
小区墙体刷漆，15年商品房小区，小区楼层有18，16，14，12层，共有18栋。楼栋间距约12米。
小区设施
小区有地下停车场和地上停车场，车位约有500个，绿化合理，全为电梯房，中心一个50平游乐园。
生活配套
距小区大门150米处有一个联华生活馆两层，小区旁边一个500米长的小型商业街，药店，早餐，学校等
居民素质
小区外地年轻人相对居多，住户多为两代人为主，更有活力一些，居民外地高学历的年轻人，氛围融洽，素质更高
小区不足
小区价格相比周边几个老校区相对略高