足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付273万,月供23769元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-05
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308184080
房源概况
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易 2、户型优势:此房四开间朝南,全明户型,采光全天,大气舒适 3、装修情况:房东自住装修,保养很好,家电家具基本全送,拎包入住 4、优势:房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈 5、税费情况:房子满五且 的,税费很少
业主心态
此房为业主自己在住的房子,出售的目的是为了置换。此房的装修业主当年花了很多的精力,实用性很强,保养的也很好,可以做到拎包住,业主曾多次和我们沟通,诚意出售此房。目前房屋看房提前预约,到价签约没有问题,没有贷款和抵押,产权清晰。
服务介绍
专注是种力量,给我一次机会,相信您自己的眼光,再次祝您工作顺利,祝我们合作愉快。秉承“勤奋、诚信、正向”的服务理念,为需要购房的您提供优秀的房源及贴心的服务!
我公司为保障买卖双方权益。特提供-九鼎承诺-服务。
1、服务透明、超收退还
2、房屋托付、置尊保障
3、不吃差价、差一赔十
5、交易未果、服务退还
6、签前查封、损失垫附
7、房源甄别、原价回购
8、物业欠费、先行结清
9、房屋漏水、维修补偿。
本人深耕普陀静安板块8年,对二手房的交易流程与政策非常熟悉,有任何问题可随时联系我
展开更多

小区均价

109254元/㎡

小区户数

1944户

物业费用

1.58 元/平米/月

容积率

4.7

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (65)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    交通目前有地铁7号线,2号线14号线暂定2020年底通车,楼下公交众多

  • 小区户型

    共16栋楼1-13单元 主力户型为2房3房 武定路1145弄2号楼为回搬楼

  • 其他描述

    上海巨 星物业公司,物业费是1.6元/平方米,服务非常好

  • 小区设施

    小区内部有地下停车场,一个鱼塘,内带健身休息场所,看在小区内闲庭漫步,看天边花落,云卷云舒

  • 房屋品质

    商品房是2002年交付的板式房,房型正气

  • 小区不足

    车位不足,目前租客车基本上是停不了的

房价走势
沪中新苑
109254元/㎡
小区单价
曹家渡
89585元/㎡
商圈单价
实地核验
780
86667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共18层)
90
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
侯朋武
550神奇分
太平洋房屋
微信扫码拨号