实地核验
800 万
64402.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共18层)
124.22㎡
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付280万，月供24378元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-05-04 | ||
| 更新日期 2024-05-14 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202207638520 | |
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】：户型方正，空间布局有致，户型改动性大，电梯景观小型陆家嘴，得房率高。
2.【位置优势】：总层高18层，本套房源位于电梯景观楼层。小区双花园位置，安静不靠路，前后无遮挡，提高住房舒适度。
3.【装修情况】：此房居家装修，地板用料是比较好的。
4.【信息】：我亲自到交易拉产调证实：此房产权人2人，无贷款无抵押无查封，随时可以交易过户。
2.【位置优势】：总层高18层，本套房源位于电梯景观楼层。小区双花园位置，安静不靠路，前后无遮挡，提高住房舒适度。
3.【装修情况】：此房居家装修，地板用料是比较好的。
4.【信息】：我亲自到交易拉产调证实：此房产权人2人，无贷款无抵押无查封，随时可以交易过户。
业主心态
★《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
★《业主心态》：房东出国急售，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
★《产权信息》：产权人两人目前不在上海，委托我们公司帮他操作，看中能及时签约。无抵押无贷款，产权清晰。
★《税费情况》：满五年，税费非常少的。
★《业主心态》：房东出国急售，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
★《产权信息》：产权人两人目前不在上海，委托我们公司帮他操作，看中能及时签约。无抵押无贷款，产权清晰。
★《税费情况》：满五年，税费非常少的。
服务介绍
【个人服务】:本人提供置换服务、专二手房买卖等服务.
本人许慧2018年以来一直从事房产中介行业，现在是太平洋房屋客户经理，对金桥，金杨，高行等板块非常熟悉，了如指掌，一直秉持专业，快速，亲和诚信的服务理念是诚心购房者的放心选择，我会用热枕的服务、真诚的心，用爱为你铸造温暖、幸福的家园！
【本人在此承诺】：此房源真实、有效！来电就可以看房！如果你深夜看我的信息！请不要顾忌，因为我还在工作！！
本人许慧2018年以来一直从事房产中介行业，现在是太平洋房屋客户经理，对金桥，金杨，高行等板块非常熟悉，了如指掌，一直秉持专业，快速，亲和诚信的服务理念是诚心购房者的放心选择，我会用热枕的服务、真诚的心，用爱为你铸造温暖、幸福的家园！
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从台儿庄路出口走到9号线台儿庄站不足200米，可到曹路，或者世纪大道换乘其他线路，金桥公园公交终点站
小区户型
11层和18层，一梯一户，两户的都是南北通的户型，两梯三户只有中间套是全南的一房两厅，楼间距40左右
小区设施
小区中心有大花园，有老人健身器材，前排有塑胶跑道篮球场和网球场，有固定车位和地下车库，绿化率高达50
生活配套
胶东路出口就是金桥公园，拉拉宝都1公里，胶东路菜市场，百米可到大拇指广场
房屋品质
2004年的商品房，钢筋混凝土结构，防水，隔音好，一楼有地下车库，不会潮，小区人车分流，户型大气
小区不足
1.小区车位不足，外来车辆乱停乱放 2.小户型少，总价比较高 3.后面一排靠杨高北路的会有一点噪音