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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付63万,月供11424元
发布公司
发布时间2024-05-03
更新日期 2024-06-07
房源概况
核心卖点
装修情况:简单装修 房源特色介绍: 1、 房东诚心出售,看房方便 2、 朝向:南北,居住舒服 3、 小区周边交通便利,生活配套设施齐全,生活 便利
业主心态
【房东户籍】;业主上海人,
【售房原因】:房东想换个大点的房子,目前房子有点小了,主要是家里添加人口了
【房东价格】:价格房东这边还是有点空间的,如果付款方式好的话,价格能浮动的;
【看房时间】:提前约一下都方便
【首付要求】;首付金额没要求
【交易流程】为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→支付首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友! 专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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小区均价

55374元/㎡

小区户数

1320户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (65)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    步行50米就有公交站可以到达徐汇。地铁8号线凌兆新村站700米。门口多条公交线路

  • 小区户型

    小区均为一梯三户,南北通透,70多平两房

  • 小区设施

    小区中心有绿地,绿地周边有娱乐设施

  • 生活配套

    小区1000米大润发超市于本小区一个十字路口的距离,步行可到达好德,大药房基础设施齐全

  • 小区不足

    小区停车位紧张,导致小区秩序混乱

房价走势
凌兆二村
55374元/㎡
小区单价
三林
61140元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
低层(共6层)
55
简单装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 三林