房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付92万,月供16525元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
更新日期 2024-07-08
官方核验 房源核验编码 202307993824
房源概况
核心卖点
21世纪不动产 源于美国 始于1971

真诚服务,值得您的信赖,欢迎您来电详询!
所有图片均为本人亲自实拍
【楼层户型】:南北厅双阳台,户型正气,楼层好
【税费】:此房满五没有个税的,没有户 口。
【房龄】:始建于2006年。但整体规划合理,有众多人气户型挑选。主营大户型。
【位置】:此房在小区中心位置,不靠马路,宁静安逸,非常适合居家生活。
业主心态
房东因需要置换到别的区域,已经看中房子诚意出售此房,看中价格可谈。
此房产权清晰,无任何抵押和贷款,也无家庭纠纷,可以放心交易,款清交房。
目前业主是挂牌价,价格可谈,相比小区均价本房源的价格性价比高,低于小区房价30万
满五年V一,免去一笔高额的税费, 欢迎随时看房,业主随时签字交易。
服务介绍
我是21世纪不动产胡琦琦,从事房地产二手行业已有8年有余,精耕→普陀真光板块和嘉定丰庄板块8年,我了解这里的一草一木,我主营的小区为:“阳光威尼斯一期至阳光威尼斯四期”跟每套在卖房源的业主都经常有联系,本人胡琦琦,熟知各种房子户型,也知道每套房子的价格动态和底价。
❶由于安居客房源上架数量有限,本公司还有更多性价比高的,好房源以及个人獨有的私密房源,等待您的发掘!
❷若接授不了其他公司收费高,相同的服务,更低的房子价格。
❸如果您看好哪一套房子,但价格谈不下来的话,请联系我,也许我会给您想要的回音。
❹本人24H昼夜恭候您的电讯
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全部经纪人
21世纪不动产阳光威尼斯店
本房星级好店
1
经纪人数
9
在售房源
478.0
门店评分

阳光威尼斯三期

小区均价

48562元/㎡

小区户数

2783户

物业费用

1.53 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (79)

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  • 轨道交通

    小区距离地铁13号线祁连山路站约1.5公里。在建14号地铁500米。

  • 小区户型

    三期一房面积64,74平,两房有84,96双南和南北通户型,三房110,115平。小区都是由高层组成

  • 小区设施

    小区中心位置设有篮球场,还设有中心喷泉,小区自带上海实验幼儿园。

  • 生活配套

    小区南门出口15米就是乐坊,里面有超市,小吃,电影!休闲娱乐一体。

  • 小区不足

    车位比较紧张,路况不是很好,有点损坏

房价走势
阳光威尼斯三期
48562元/㎡
小区单价
真光
50938元/㎡
商圈单价
实地核验
460
48791.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共20层)
94.28
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
胡琦琦
214神奇分
21世纪不动产
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