房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付84万,月供9471元
发布信息 发布公司 住商不动产
营业执照913100007505914874
发布时间2024-04-30
更新日期 2024-05-14
官方核验 房源核验编码 202308498928
房源概况
核心卖点
1.房型介绍:户型正气宽敞,南北通透,布局合理,采光好无遮挡,环境安逸舒适。
2.交通配套:靠近地铁口,出行便利。附近也有公交车站,汽车站。
3.商业配套:生活配套齐全,出门就是餐饮,购物广场,菜市场,医院,等设施场所。
4.环境与安全:小区文化良好,环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施也非常齐全。
5.优惠政策:低于周边小区总价,让你花少的钱,买理想的住所,房子价格越来越高,,性价比非常
业主心态
1.【售房原因】:本房业主卖房是为了换房,诚心出售,不会担心临时涨价以及不能签约的现象,随时配合,随时可以配合腾房,可以让您提前装修,尽快入住。
2.【看房时间】:房子现在是业主自住状态,家里始终会有人在家,随时可以看房,只需要您提前跟我联系即可。
3.【接受时效】:业主现在可以接受的时间比较长,市面上的换房以及正常贷款的客户业主现在基本上都可以接受。
服务介绍
个人介绍
①.我叫舒丽,本人踏入房产已有7年,礼貌是摇钱树,信誉是聚宝盆。
②.本人擅于谈判,相信“唯有找准人,才可以办成事”。买房不应该只看谁的报价低;我深信:真正的房源是通过我们的智慧和谋略谈判(议价)议出来的。
③.我深信我能给您带来愉快的购房旅程,帮助您找到您理想舒适的家。
全权委托本人代理出售。
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全部经纪人
住商不动产长兴路256号店
本房星级好店
1
经纪人数
19
在售房源
392.0
门店评分

海欣城新世纪家园(公寓住宅)

小区均价

31777元/㎡

小区户数

1750户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (24)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区占地11000平.内有多层.小高层.独栋别墅.户型多为2室1厅或2厅.3室2厅或1厅.

  • 小区设施

    小区的正中央有一个长方形的大花园,可供业主和小朋友们玩耍

  • 房屋品质

    海欣城1期建造年代为2000年,2期2005年,由上海海欣建设发展有限公司开发的商品房

  • 小区不足

    小区房龄较老,物业管理不是太理想

房价走势
海欣城新世纪家园(公寓住宅)
31777元/㎡
小区单价
洞泾
34389元/㎡
商圈单价
实地核验
280
25883.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
低层(共11层)
108.18
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年有电梯绿化率高
舒丽丽
392神奇分
住商不动产
已加入无忧交易保障
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