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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付85万,月供7466元
发布公司
发布时间2024-04-28
更新日期 2024-05-24
房源概况
核心卖点
此处不动产的性价非常高。室内的户型结构、换气通风功能、
门窗的采光面积、户外的视野皆可称得上是标准、合理。
楼栋所处小区的位置和所在楼层数,与此处不动产本身的性价比也是高度匹配。
絶不失为一处非常值得购入自住或有 优选的理想物业。亦或两者兼得
业主心态
(1):房东是我的老客户,这套也是我帮她买进的,目前由于房东急用钱,所以打算把这套房子卖掉。
(2):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉。
(3):房东这边因为扩大公司规模所以急用钱,如果近期就能交易,价钱应该还能让步。
(4):现在房东再次委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以为核心。
服务介绍
我是上海中呈地产黄明明,从事房产行业已经5年时间了,一直以来都很在乎我的每一个客户,因为对于我而言客户买我的房子我只不过是多了一个业绩而已,也不能致富,但是对于客户而言却是一家子一辈子的大事。客户信任我,所以对于我的客户我必须负责到底,不能辜负了客户。
本公司可以提供相关政策解读,为您购房提供保障服务。
1.yongjin透明,超收退还;
2.房屋托付,超时赔付;
3.不吃差价,差一赔十;
4.税费精算,差额赔偿;
5.交易未果,金额退还;
6.签前查封,损失退还;
7.房源甄别,原价回购;
8.物业欠费,先行结清;
9.房屋漏水,维修补偿。
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小区均价

58947元/㎡

小区户数

612户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

28.0%

小区图片

小区解读 (94)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门200米到8号线地铁站杨思站,出门70米有多路公交站

  • 小区户型

    主力小户型49-74平的南北两房为主主要在卖户型以小户型为主

  • 其他描述

    环境优美户型正气小区是1997年竣工的

  • 小区设施

    小区停车位还是相对来说比较宽松的 物业管理 或者绿化还是可以的 满足一个基本小区的绿化需求

  • 生活配套

    往东800米为亿丰时代广场1644米宝丰生活广场

  • 小区不足

    没有什么绿化停车位紧张没有地下车位小区年代久远

房价走势
安临小区
58947元/㎡
小区单价
三林
62320元/㎡
商圈单价
暂无售价
222
高层(共6层)
56.31
简单装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 三林