实地核验
295 万
52361.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共6层)
56.34㎡
简单装修
南北
1992年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付103万，月供8989元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-04-27 | ||
| 更新日期 2024-05-19 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408871465 | |
房源概况
核心卖点
1.户型优势：2室1厅1卫的全明户型，整体布局合理，南北通透兩房，采光好。
2.价格便宜：业主出售此房是为了换房。现在房产证已经满5年且 ，税费少，可大大降低购房成本。
3.交通优势：浦三路东方路，主干道交叉口附近，毗邻地铁六号线临沂新村站，七号线高科西路站，双轨道交接，四通八达，公交线路多。出行非常方便。
4.未来发展：浦三路浦东南路，19号线在规划建设，三甲浦南医院，未来发展空间大
2.价格便宜：业主出售此房是为了换房。现在房产证已经满5年且 ，税费少，可大大降低购房成本。
3.交通优势：浦三路东方路，主干道交叉口附近，毗邻地铁六号线临沂新村站，七号线高科西路站，双轨道交接，四通八达，公交线路多。出行非常方便。
4.未来发展：浦三路浦东南路，19号线在规划建设，三甲浦南医院，未来发展空间大
业主心态
1 : 业主售房动机：房东置换附近大户型
2:业主售房心态：房子看中， 产权人一 人，房子无抵押，产权清晰，房东诚心出售，价钱好谈.
3:真盘实价， 低于市场价格出售；单价和总价都低，并且这么好的户型，您以低的价格为购入，有益于您将来的出售, 是过渡的当选置业方案。
2:业主售房心态：房子看中， 产权人一 人，房子无抵押，产权清晰，房东诚心出售，价钱好谈.
3:真盘实价， 低于市场价格出售；单价和总价都低，并且这么好的户型，您以低的价格为购入，有益于您将来的出售, 是过渡的当选置业方案。
服务介绍
我是太平洋临沂路店门店经理小钟，本人主营南码头，世博等区域，精耕这几个区域已经5年，本人专业知识过硬、服务态度良好，一直本着0投诉的原则服务于每一位客户，并以 短的时间高效的帮您匹配 性价比的房源，帮您买到满意的房子，让您省心、省力、放心、安心，选择我，我会全力以赴帮您解决购房、售房中的一切问题
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小区到6号线临沂新村站126米，坐一站到高科西路站可换乘7号线，到陆家嘴，人民广场等都很方便
小区户型
小区总高6层，一梯四户，分为南北通透，双南采光两种户型，面积在35-59平之间，适合改善和刚需客户
其他描述
所属物业为振南物业，物业费0.8元/平米/月相对来说，因为都是小户型，所以这边物业费还是很便宜的
生活配套
距兰陵集贸市场仅300米，瓜果蔬菜肉应有尽有，对面100米临沂百联购物商场，周边小吃超市随处可见
小区不足
车位紧张，小区比较老旧