房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付132万,月供23710元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-25
更新日期 2024-06-13
官方核验 房源核验编码 202307847109
房源概况
核心卖点
✿1.【优点阐述】:小区楼间距比较大,容积率低,前有多层,采光不遮挡,绿树环绕,绿化率特别高,环境非常好。
✿2.【小区描述】:小区房龄为2007年,是古美标杆小区,物业负责环境优美,烫金地段。
✿3.【户型介绍】:产证面积是96平的,两房两厅一卫,厅南北直通,客厅带阳台,主卧朝南,次卧朝北,2房均带飘窗,采光好通风佳。
✿4.【税费情况】:房子是一手买进满五 ,过户成本低。
业主心态
业主定好了商品三房,诚心出售,购房方式好,价格可以坐下来详聊,看房提前预约。
服务介绍
【1】个人介绍:本人〖徐蕾蕾〗精耕上海二手住宅,别墅,商业地产。
【2】范围:金桥,金杨,高行,外高桥板块。
【3】交易流程:带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房。
【4】专业:用专业的打造 的体验,因专业产生价值!
【5】宗旨:用少时间让您找到满意的房子!真诚,始终如一
【6】更多房源,请点击右上角『我的店铺』查看。
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全部经纪人
太平洋房屋兰谷路店
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
85
在售房源
620.0
门店评分

小区均价

70582元/㎡

小区户数

1002户

物业费用

1.35 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

38.5%

小区图片

小区解读 (134)

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  • 轨道交通

    离6号线东靖路站600米 离12号线东陆路站800米

  • 小区户型

    连城新苑有总高11楼的,南北通的,主要户型为2房面积94-97平,三房面积116--127平

  • 其他描述

    物业公司:上海陆家嘴物业管理有限公司 物业费:1.75元/月/平方米 服务:服务好

  • 小区设施

    小区绿化很高百分之35以上小区环境特别好,绿化高园林小区

  • 小区不足

    车位比较紧张不太好停车、回去太晚就没什么车位了

房价走势
连城新苑
70582元/㎡
小区单价
高行
55193元/㎡
商圈单价
实地核验
660
68750.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共11层)
96
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 高行
徐蕾蕾
639神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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