房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付366万,月供41265元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
发布时间2024-04-25
更新日期 2024-06-19
官方核验 房源核验编码 202409068279
房源概况
核心卖点
户型正气,2002年的房子,双南一北全明三房,业主自住装修、风格清雅别致、保护得非常好!采光充足,楼间距很大、无遮挡、采光非常棒,得房率高,产权无任何纠纷。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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华能城市花园

小区均价

57473元/㎡

小区户数

998户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (156)

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  • 轨道交通

    距离3号线宝杨路524米,小区东门150米公交站台728/849/116/宝山23路等

  • 小区户型

    小区有6~18楼组成的多层和电梯的两种结构房型,面积90平到140平不等主力面积96平~136平

  • 其他描述

    小区物业费1.65元,二期1.75元,三期1.95元,三期24H全天管理所以三期要高点!

  • 生活配套

    向东2千米有七宝城市广场二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”

  • 小区不足

    小区车辆多,车位较紧张两辆车不能同时进出

房价走势
华能城市花园
57473元/㎡
小区单价
淞宝
42268元/㎡
商圈单价
实地核验
1220
50314.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共6层)
242.48
精装修
2000年竣工/普通住宅
有电梯近地铁绿化率高
顾亚军
585神奇分
中原地产
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