足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付182万,月供32690元
发布信息 发布公司 沪联地产
营业执照91310104770920372X
发布时间2024-04-24
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202409001538
房源概况
核心卖点
轨道交通
1号线漕宝路站12号漕宝路地铁150米,168.43..78路公交车,就在家门口,出行非常方便
小区户型
大户型,一梯两户,均为小高层,两房朝南,两房朝北,厅南北通,厨卫全明。
业主心态
(业主为什么要卖掉这套不动产呢 在和业主详细交流后总结了以下几点 )
1;业主是我们公司的老客户了 这套住宅就是我们公司的置业经理帮忙购买的
业主经过几年的奋斗 事业逐渐有了起色 已经由我们公司的经济人帮忙购置了一套滨江的4房, 现在付好大部分的购房金 卖掉这套房子呢 是要结清尾款 好提前入住自己新购买的别墅享受更加品质的生活
2;业主 诚意出售此套住宅 如果你想了解这套房屋的更多信息 请往下看
3.以上内容 是我和业主交流后 自己总结的业主心态 以供大家参考判断
服务介绍
尊敬的客户:您好!我叫姜兆财,来自安徽六安,出生农村家庭,农村生活铸就了我淳朴的性格,培养了我不怕困难挫折,不服输的奋斗精神。为立足上海加入房产行业,精耕徐汇区4年,经历了上海房产的落寞与辉煌,同时也为100多名客户买到了心仪的房屋,我相信真诚的服务才能换来客户的认可。
【1】诚实守信不浪费您的时间;
【2】客户需求分析与挖掘,找到适合您的房子;
【3】专注细节与服务,法律意识强;
【4】多年的从业经验,熟悉市场动态和相关政策。
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全部经纪人
沪联地产康健求知店
首发门店
本房星级好店
7
经纪人数
121
在售房源
597.38
门店评分

小区均价

93935元/㎡

小区户数

171户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (70)

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  • 轨道交通

    1号线漕宝路站12号漕宝路地铁150米,168.43..78路公交车,就在家门口,出行非常方便

  • 小区户型

    大户型,一梯两户,均为小高层,两房朝南,两房朝北,厅南北通,厨卫全明

  • 小区设施

    小区环境优美,道路整洁,绿化率高,体育健身设施齐全,生活养老都适宜

  • 生活配套

    马路对面就是光大会展中心,向左50米有日月光商场,出门向左100米有第八人民医院

  • 小区不足

    车位不是很多,比较紧张

房价走势
科华公寓
93935元/㎡
小区单价
田林
71404元/㎡
商圈单价
实地核验
910
74615.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共12层)
121.96
精装修
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 田林
姜兆财
508神奇分
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