足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付17万,月供1524元
发布信息 发布公司 智锆地产
营业执照91310120MA1J03LP2W
发布时间2024-04-23
更新日期 2024-05-26
官方核验 房源核验编码 202205644044
房源概况
核心卖点
业主卖房原因:其实业主是舍不得卖的,因为业主工作变动,就这个月急卖。
1、小区景观:此房位于小区中间位置,不临街,不把边,采光非常好,阳光能打到房间来。
2、户 型:,南北通透,卧室私密性好
3、特 别:房子是冬暖夏凉。
4、产 权:我亲眼看了业主房本, 产权清晰,能马上交易。
本人宗旨:“用心服务,用心做事,诚心做人!”,只要您一个电话,我将诚心、尽心为您置业!
恭喜你:幸运的你在庞大的网路中看到这套优越的房子,是天意!还是命运安排您和这房子必须接触? 过多的语言是你反感的根源!
业主心态
1、房东是我的老客户,这套房子也是我帮她买进的,目前由于房东急用钱,所以打算把这套房子卖掉。
2、房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多房子,经过千挑万选,后来选择了这套房子,也算是跟这套房子的缘分所在。目前确实是比较着急用钱,所以才忍痛割爱,如果觉得还可以,可以选择过来看看,毕竟买房子是件大事情,肯定是实地过来看比较好的。
3、房东急用钱,如果近期就能交易,价钱应该还能让步
服务介绍
个人介绍:您好,我是叶飞 置业经理,从事房地产行业5年,深耕上海及上海周边,一手二手住宅,公寓,别墅
服务范围:上海各个区
上海周边城市有:嘉兴嘉善,海宁。昆山花侨,太仓;江苏启东,南通,海门,;湖州南浔,吴兴,长兴、等等(一手房不需要人任何费用)
交易流程:带看——议价——签民间合同——签买卖合同——审阅——查限购——过户——交房
专业服务:有专业的服务打造完,没的服务体验,因专业产生的价值。
服务宗旨:用少的时间让你找都满意的房子
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小区均价

24123元/㎡

小区户数

858户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (85)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区300米是2号线广兰路地铁站,交通比较方便

  • 小区户型

    小区张江镇祖冲之路2288号,主力户型为49-86-93平米南北通透楼间距大,周边无遮挡采光效果好。

  • 生活配套

    小区步行800米是国美超市,购物方便,步行1500米是世纪公园,适合跑步,散步。

  • 居民素质

    业主自住较多,租客相对较少,整体素质较高,邻里关系和谐。

  • 小区不足

    小区绿化率低,车位相对紧张

房价走势
展想悦廷
24123元/㎡
小区单价
张江
60007元/㎡
商圈单价
实地核验
50
23810.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共15层)
21
精装修
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 浦东 张江
叶飞
437神奇分
智锆地产
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