房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付81万,月供9132元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-22
更新日期 2024-05-01
官方核验 房源核验编码 202408902141
房源概况
核心卖点
此房源系中海集团开发的低密度别墅社区,楼盘品质高,环境优美,住户素质好,楼层中间楼,日照通风条件很好,89平3房2厅, 精装,看中价格能谈,房子2016年交付已满五年,房龄新、小区环境优美,交通便利。【面积】:产证面积89平,;
【装修】:全新装修拎包入住,家具家电全
【户型】;三房两厅一卫;
【房东】:房东一位,无抵押,无贷款;
【税费】:满五年 ,税费2.29万;
【看房】: 有密码,提前预约
业主心态
业主心态
《业主心态》:房东因需置换,且新房已定,特诚意出售此房;
《产权情况》:产权人一个,产调已拉,方便签约,房东非常配合;
《税费情况》:满五年且 ,税费少;
《如何看房》:业主为看房方便,特意给我留有钥匙,我随时都可以带您看房
服务介绍
★ 本人专注于莘闵别墅区附近的二手房4年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺;
★《签约前》:①、为您精准找房;②、进行房源产权验证,确保交易安全;
★《签约中》:①、签订公平公正三方协议;②、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费;
★《签约后》:陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等;
★ 我们将帮助您完成整个置业流程,省时,放心,专业;
★ 客户至上,用心服务,太 平 洋 小 刘 欢迎您的咨询!!!
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首发门店
本房星级好店
3
经纪人数
101
在售房源
647.67
门店评分

中海悦府(公寓住宅)

小区均价

33748元/㎡

小区户数

720户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.01

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (52)

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  • 小区户型

    中海悦府公寓为89平 南北通透的户型,两北一南 高层采光好楼间距宽 低楼层光线有点暗

  • 小区设施

    小区绿化率高 环境干净整洁 小区有活动器材 休息设备供小朋友老人入活动 小区楼栋标识清悉

  • 生活配套

    小区外有超市 吃饭 洗车维修 能解决一般生活所需 大型购物商场医疗还需要开车出行

  • 居民素质

    小区内年轻人居多 业主自住比较多 一般是公司白领 流动性不大 相对稳定 邻里关系和睦

  • 小区不足

    小区不足是停车比较紧张 交通不是很便利

房价走势
中海悦府(公寓住宅)
33748元/㎡
小区单价
洞泾
34389元/㎡
商圈单价
实地核验
270
30338.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共8层)
89
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
刘江
677神奇分
太平洋房屋
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