足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付163万,月供14261元
发布信息 发布公司 住商不动产
营业执照913100007505914874
发布时间2024-04-19
更新日期 2024-05-13
官方核验 房源核验编码 202308176902
房源概况
核心卖点
户型正气,南北通透,周边无遮挡,采光优良,进门朝南客厅,采光明亮,厨卫全明,装修一直保/养的很好,房屋设计好,无浪费面积,公摊特小,得 房 率85%以上,小区绿化面积高,社区环境好,人文素质高,物业管理完善
1、朝向:南北通透,户型很好,价格也很实惠。
2、小区环境好,房子的空间距大,绿化面积广。
3、楼层好,楼层虽然低采光相当的好,住房率很高,房间都很大。
小区内部配套:停车场、洗衣店、美容美发、儿童游乐场
业主心态
业主置换房屋,诚意出售,业主素质良好,是个有文化的人,有诚意客户价格好谈。
服务介绍
签约前:1、匹配需求,为您的房源;2、进行房源产权验证,确保交易安全; 签约中:1签订公平公正三方协议,真诚为您服务;2、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费,避免您的损失。 签约后:本人陪同客户到交易完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等,总之,我将帮助您完成整个置业流程,让你感受的不动产服务体验。
住商不动产:在上海浦东,周浦,康桥,御桥,鹤沙航城,航头,北蔡,周康,拥有着极其广大的市占率,对房产服务务体验,我们的愿景,我们致力于成为客户的交易服务商客户,坦诚分享,学习创新,结果导向。对待客户,一直秉承着坦诚相待的态度。
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全部经纪人
住商不动产康桥路店
本房星级好店
3
经纪人数
48
在售房源
563.67
门店评分

小区均价

62789元/㎡

小区户数

552户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (65)

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  • 轨道交通

    地铁11号线18号线仅200M,779路,581路,969路,988路到达周浦和花木很方便

  • 小区户型

    小区为一梯四户和一梯两户,47平一房,64平两房,74平三房,94平三房,120平复式四房

  • 其他描述

    物业费0.5元/平,停车费每月80元/平,小区均为动迁房

  • 居民素质

    动迁房老年人居多,住户和租客占比例各占一半,经过北蔡政府管理,小区环境和住户提高好多

  • 小区不足

    停车位紧张,北面靠高压线

房价走势
民星苑
62789元/㎡
小区单价
御桥
76587元/㎡
商圈单价
实地核验
468
62400.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
低层(共6层)
75
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 御桥
吴鹏仙
525神奇分
住商不动产
已加入无忧交易保障
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