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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付107万,月供26227元
发布信息 发布公司 向家地产
营业执照91310104MA1FRMQ489
更新日期 2024-11-22
官方核验 房源核验编码 202308101001
房源概况
核心卖点
这套房子,我去房东家现场实拍的,精装修的,带一个固定车位,房东名下就只有这一套房子的,满五 的,全明户型,房东因为置换大房子,故因此出售此房的
业主心态
业主自荐:房子是我父母的,而且在小区里这种户型比较少的,21年我结婚的时候装修好的,现在我给父母买了套小户型在我的附近方便照顾,只要下家付了定金,我就可以把钥匙给他,就可以搬进去住了,都是我来操作的,老人不懂,但是签字他们会出面的,老人也接受置换客的,一年首付说都没有问题,但是置换客户的话要多付点现金才可以交钥匙,希望大家多多来看看,
服务介绍
认真,负责,专业,积极的工作态度,已经帮众多客户找到理想的好房子帮您匹配到满意温暖的家,对整个二手房交易流程,贷款问题都比较了解,值得信赖。政策在变 服务不变!!
我的宗旨是:客户之上,服务为本。认真实干、不忘初心。
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小区均价

101753元/㎡

小区户数

1392户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.88

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (115)

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  • 轨道交通

    近龙漕路地铁站3.12号线步行200米出小区就是公交车车站距离100米

  • 小区户型

    一梯三户主力户型64-84平一房和两房南北通的小户型\r\n小区共32幢小高层总高在8-14楼的一梯两户

  • 小区设施

    小区中间位置有健身设备和凉亭,绿化多,停车位充足,有地下和地上车位

  • 生活配套

    距离三江菜市场300米

  • 房屋品质

    小区是2010的动迁房,是钢筋混泥土浇灌而成,质量还是比较不错的

  • 小区不足

    小区物业管理不是很到位

房价走势
馨汇南苑
101896元/㎡
小区单价
龙华
83330元/㎡
商圈单价
实地核验
718
84941.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共15层)
84.53
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 龙华
吴新志
844神奇分
向家地产
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