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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付416万,月供36262元
发布公司
发布时间2024-04-17
更新日期 2024-05-22
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便, 下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
现在这个房子大多数时间是没有住的,因为女儿住其他区域,女儿的孩.子还小,每天都要帮忙带孩.子,只有周末才会回来住,女儿那边房子有2套,所以家里商量后打算直接卖掉,寻找有缘人。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、 门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

91286元/㎡

小区户数

3602户

物业费用

2.45 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (403)

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  • 轨道交通

    长寿路门往东100米就是13号线武宁路站,往西625米到11/13号线隆德路站,出行方便,不拥堵

  • 小区户型

    小区总共64栋楼一房两房三房四房都有,主力户型为大两房大三房

  • 其他描述

    小区楼间距比较近 ,车位晚高峰紧张

  • 小区设施

    小区共三期,每期中间位置都有一个花园,花园三期联通,内设儿童滑梯,鱼池,凉亭,游泳馆,羽毛球馆健身房

  • 房屋品质

    小区分三期,新一期是05年的,隔音非常不错,墙体厚外观看起来非常干净,是由的开发商建造的

  • 小区不足

    小区车位紧张、租客多

房价走势
达安花园
91286元/㎡
小区单价
曹家渡
89591元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
高层(共28层)
134.01
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高