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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付87万,月供15735元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
发布时间2024-04-16
更新日期 2024-06-03
官方核验 房源核验编码 202308381502
房源概况
核心卖点
小区地段:小区位于钦州路840弄,距田林商业街, 海光大会展,八万人体育馆,万体龙华商业街,徐家汇商业中心1.2km车行程,地段成熟,地理位置优越。小区有着得天独厚的地理位置优势,建成后交通更加方便。
户型介绍:两房朝南一房朝北,厅朝北,厨卫全明,整体房屋结构通风效果佳,前后无遮挡视野开阔,装修是当时业主自住设计,家具电器若下家需要可以直接留下,简单收拾即可拎包入住。
交通便利:近15/9/12/1/3/4号线地铁站,周边多条公交路线!到 海新天地、徐家汇、 海南站1km-1.8km左右车程即到,至中环线及内环高架路均0.2km-1.2km即可,出行便捷,生活气息非常活跃。
业主心态
【1】业主因更换工作单位,目前已经在现单位附近订好房子,这边和房东深聊过,诚意出售此房,想抓紧卖掉房子支付房款,价格是可以谈的,如果付款好的话房东给的价格也会低
【2】房子产证本人已经看过,产权清晰,无抵押无贷款
【3】看房比较方便,基本上随时
【4】此房由我专门维护,如果您要实地看房,可以随时联系我!
服务介绍
选择我为您服务四大理由:
【1】诚实守信不浪费您的时间;
【2】客户需求分析与挖掘,找到适合您的房子;
【3】专注细节与服务,法律意识强;
【4】多年的从业经验,熟悉市场动态和相关政策。 你刚好需要,我正好专业。 查看更多房源,请点击我的头像,进入我的店铺。
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全部经纪人
恩帆地产西位豪宅店
首发门店
本房星级好店
13
经纪人数
240
在售房源
475.63
门店评分

小区均价

59995元/㎡

小区户数

1972户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (266)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区门步行200是9号线桂林路站,向东大约150米是34号线宜山路站

  • 小区户型

    电梯小区,又五栋楼4梯14户组成的,总高29楼。2房为主力户型,1/6/7/14为全明户型。

  • 小区设施

    小区中心有900平的绿地绿地,周边还有儿童娱乐设施。

  • 生活配套

    出小区20米即是第六人名医院,向东一站公交是汇阳广场,购物方便。

  • 小区不足

    小区没有地下车库,车位紧张

房价走势
钦州花苑
59995元/㎡
小区单价
田林
71118元/㎡
商圈单价
实地核验
438
52893.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共24层)
82.81
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 田林
金龙
830神奇分
恩帆地产
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