房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付577万,月供50280元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-16
更新日期 2024-05-24
官方核验 房源核验编码 202308423039
房源概况
核心卖点
1. 通透户型,小区中I心花园位置,小区性价比非常高!

2. 小区物业管理严格服务到家让你生活放心!

3. 小区绿化面积大,有中I心花园,绿树成荫。活动中I心老少皆宜!

4. 小区人文素质高,是社区交通便利中I心地段,居住!

5. 小区居住安静舒适,让你居住在这享受品质生活的极I致!

6. 紧邻水系.小区有中I心花园.绿树成荫鸟语花香.让你随时呼吸到新鲜的空气!
业主心态
一、房型结构:该得房率高,客厅很敞亮,前后楼层大,无遮挡,采光非常棒!
二、装修情况:品质环保,室内保养非常好,可以拎包入住,少交营业税,性价比超高!
三、小区介绍:位置,绿化率高,环境优雅,景色美,空气好,得房率高。
四、交通优势:小区出门就是公交和地铁站,出行非常的便捷
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
业主心态
出售原因:业主因为换工作了,现在单位在陆家嘴,来往不便,已经好陆家嘴区域的别墅!若您对此房有初步的好感,欢迎百忙之中前来看房,随时可以看。 产权情况:产权2人,满5年,无贷款无抵押, 没有,产证清晰业主诚心出售此房,
服务介绍
您好!我是太平洋房屋:聂涛,很高兴为您服务!
本人从事房产多年!自2018年起在房地产行业任职,珍惜每一次客户的机会!以专业的为客户找到梦寐以求的家,我在房地产行业一直秉持(一次,一生朋友)的初心,我一定会为您找到适合您的房子,本人主要负责闵行颛桥到莘庄板块,上海一手房二手房和上海周边一手房买卖,给我一次机会!我会用我专业的、真诚的心,为您筑造温暖、幸福的家。
1、我房源真实有效!
2、不急于成交,给予客户(您)好的分析及建议!
3、不只为成交而成交,把可能存在的隐患降低!
4、我们做的不止是一次生意,更是对一个家庭和一个客户的责任。
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小区均价

63396元/㎡

小区户数

56户

物业费用

2.1 元/平米/月

容积率

0.9

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (14)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出来向西1公里是地铁5号线银都路站,自驾出大门向东50米即可从S4金都路出入口往返市区

  • 小区户型

    主推双拼别墅和4套独栋别墅,双拼是258和275平两种户型,房型正气,花园都在150-500平

  • 生活配套

    南门出来向西步行200米就是龙盛国际商业广场和欧尚超市,生活娱乐都方便,出门500米是华润万家超市

  • 居民素质

    小区租户仅1%,住户人群大多数是公司老总或大学老师,居民素质很高。因为事双拼邻里关系都很融洽!

  • 小区不足

    小区小,房龄老,都没有挑空厅,层高较低 车位紧张

房价走势
怡泰苑
63396元/㎡
小区单价
颛桥
48195元/㎡
商圈单价
实地核验
1650
63462.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
共3层
260
精装修
2005年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁车位充足
所属区域 闵行 颛桥
聂涛
440神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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