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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付420万,月供36567元
发布信息 发布公司 唯宝地产
营业执照91310106063700055D
发布时间2024-04-14
更新日期 2024-05-14
官方核验 房源核验编码 202308354206
房源概况
核心卖点
1、楼层好:总高11层的9层,前后无遮挡,视野开阔,采光佳;

2、户型好:全上海top1,大厅和两个房间全部朝南,仅功能间朝北,而且南北双阳台,得房率超高。

3、售价好:整个小区性价比top1,同户型至少多50w,诚意急售。

4、保养好:2012年交房,2016业主才入住,入住时间短,家里保养非常好,基本也可以拎包入住。

5、地段好:地铁2号线1公里内,长泰广场1公里, 是张江集团中学,张江实验 ,经典 !所有配套都在小区门口。

6、规划好:张江镇中心位置,双子塔仅剩下封层,70万科学城已动工开建,未来即将引进大量高端企业,房产需求进一步扩大,未来房价可期!
业主心态
业主是我的老客户,现在又跟我在张江汤臣豪园买了一套别墅,全家搬家到别墅了,所以非常诚心出售,产权清晰,产权人就在上海,随时可以签字。

价格空间还挺大,一次性付款空间更是巨大,由于跟本人买好了房子,所以这套房子业主已经全权委托给我了,如果有什么问题随时欢迎随时联系。
服务介绍
【1】个人介绍:唯宝王合刚,现任唯宝张江区域总监,房产行业任职期间,成功操作近千套二手及一手房产交易!专业!诚信!多为客户考虑是客户信任我的秘诀!

【2】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房

【3】专业服务: 用专业的服务打造 的购房体验,因为专业产生价值!

【4】服务范围:本人2008年就在张江从事房产中介行业!所以对张江以及张江附近各大小区房型皆非常熟悉,一定能及其专业的快速为您推荐到合适并满意的房子!

更多详情及房源请致电!唯宝王合刚竭诚为您服务!
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张江汤臣豪园四期

小区均价

130853元/㎡

小区户数

1662户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (157)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    离小区北门不到150米就是地铁二号线广兰路站。

  • 小区户型

    户型正气南北通户型主力户型69㎡.90㎡.108㎡.128㎡.137㎡一房两房三房等。

  • 其他描述

    上海东湖物业,物业费2.35每平每月。

  • 房屋品质

    外墙和楼内墙面的,隔音,隔热,防漏水,效果优异。

  • 小区不足

    小区入住量过高,车位比较紧缺 车位紧张

房价走势
张江汤臣豪园四期
130853元/㎡
小区单价
张江
60596元/㎡
商圈单价
实地核验
1200
133482.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共11层)
89.9
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
王合刚
381神奇分
唯宝地产
已加入无忧交易保障
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