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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付39万,月供4397元
发布公司
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-06-21
房源概况
核心卖点
房屋情况:精装修,采光好,无遮挡,冬天供暖好。格局好,布局合理,公摊面积小,空气流通,永远让客厅和卧室保持着新鲜的空气,有益身体。
小区情况:社区环境好,小区绿化率高。小区的容积率非常小,属于低密度社区,非常适宜居住,让您感受花园一样的家。
房价情况:低于市场价格出售;单价和总价都低,并且这么好的户型,对于您将来的出售有益、更何况是本小区好户型
业主心态
本人与业主接触有段时间了,基本情况有所了解,因业主考虑置换,急于出售!为人和善好说话,诚心出售该套房源(出价及谈)找一个真心需求的客户
服务介绍
个人服务:本人提供有钥匙、免费保洁X1等服务. 一:我肯定让您买到您所想要的有性价比的一套。 二:我比较喜欢一对一服务,不会给您多余的骚扰。 三:所有交易流程,我亲自陪同,同时每个过程会安排贷款专员、交易专员一同前往,所有可以帮您省下来的费用我不会让您多加 。
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沿港河畔家园

小区均价

23522元/㎡

小区户数

1812户

物业费用

0.85 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (110)

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  • 轨道交通

    紧邻BRT公交站点30米,直达东方体育中心,可换乘6、8、11号地铁线。9站可到人民广场。

  • 小区户型

    小区为2梯5户和2梯4户,南北通,主推小户型,一房:52平米,两房:70平米,三房:80平米。

  • 小区设施

    小区中心有一个供孩子玩耍的儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施。小朋友放学后在这里玩耍。

  • 生活配套

    周边500米内有佳客多超市,农贸市场,大药房,餐厅等基础设施,可以满足基本生活需求。

  • 小区不足

    因小区靠近BRT公交站,以后会比较吵,暂时出门不便,公交站都有点远,要到团汇公路或者金钱公路。 车位紧张

房价走势
沿港河畔家园
23522元/㎡
小区单价
金汇
24695元/㎡
商圈单价
暂无售价
121
中层(共18层)
51.11
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年有电梯户型方正采光较好