实地核验
604 万
40497.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共6层)
149.15㎡
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付181万，月供20430元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-04-11 | ||
| 更新日期 2024-05-25 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408886556 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点
我没有华丽的语言，但是我有真实有效的房源，本人承诺此房源真实有效，欢迎各位客户实地进行看房。
【户型介绍】产证面积150平（一个60平阳台），4房2厅2卫，客厅、全屋落地窗，视野采光通风无遮挡。
【装修介绍】二手买进，买进自行进行精装修，装修保养还不错。
【税费介绍】业主二手买进，买进价 ，并且是 一套免收个税，整体税费较低。
【优势介绍】小区中心位置的大边套，北面靠中河，南面是花园，客厅采用全屋落地窗，厨卫全明，视野采光无遮挡。
我没有华丽的语言，但是我有真实有效的房源，本人承诺此房源真实有效，欢迎各位客户实地进行看房。
【户型介绍】产证面积150平（一个60平阳台），4房2厅2卫，客厅、全屋落地窗，视野采光通风无遮挡。
【装修介绍】二手买进，买进自行进行精装修，装修保养还不错。
【税费介绍】业主二手买进，买进价 ，并且是 一套免收个税，整体税费较低。
【优势介绍】小区中心位置的大边套，北面靠中河，南面是花园，客厅采用全屋落地窗，厨卫全明，视野采光无遮挡。
业主心态
业主心态
《业主》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
《业主心态》：业主事业心重，房产空关的话 实属浪费，三思后决定出手，诚心出售，低于市场价，对下家付 款方式也没有任何要求的， 接受三个月付首付，半年走完流程即可！诚心买的客户，价格还能再优惠！
《产权信息》：产权人一人在上海，看中能赶回来签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。
《业主》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
《业主心态》：业主事业心重，房产空关的话 实属浪费，三思后决定出手，诚心出售，低于市场价，对下家付 款方式也没有任何要求的， 接受三个月付首付，半年走完流程即可！诚心买的客户，价格还能再优惠！
《产权信息》：产权人一人在上海，看中能赶回来签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。
服务介绍
服务介绍
【1】个人介绍：太平洋房屋客户经理： 小杨竭诚为您服务！专业！诚信！多为客户考虑！
【2】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【3】专业服务：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！
【4】服务范围：本人对松江大学城，新城等房型非常熟悉，用少时间让您找到满意的房子！
【1】个人介绍：太平洋房屋客户经理： 小杨竭诚为您服务！专业！诚信！多为客户考虑！
【2】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【3】专业服务：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！
【4】服务范围：本人对松江大学城，新城等房型非常熟悉，用少时间让您找到满意的房子！
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全部经纪人
2家门店、3位经纪人正代理本房
太平洋房屋文翔路三店
本房星级好店
11
经纪人数
240
在售房源
476.73
门店评分
小区解读 (132)
查看更多经纪人解读轨道交通
北大街出来就是思贤路，交通便利，距离松江新城地铁站3公里，离沪昆高速近
小区户型
户型有2房3房，两房都是89平的南北通，或者双南户型3房有89平 115平以及130平的错层三房
其他描述
物业费的话是按年缴，多层九毛一平方，电梯一元钱一平方，叠加1.1元一平方，独栋1.2元一平方
小区设施
小区思贤路北进门像南800米处，花园位置右侧，有儿童娱乐场所，篮球场和活 动场地，82号楼下
生活配套
新理想购物广场离小区848米 步行可到达，商场集购物，餐饮，休闲，娱乐为一体，地下2层地上6层
小区不足
上下班期间容易堵车，后一排的话靠高速，比较吵
小区问答
房价走势
昌鑫花园(公寓住宅)
38966元/㎡
小区单价
松江新城
39169元/㎡
商圈单价