足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付85万,月供9640元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-06-18
官方核验 房源核验编码 202203161593
房源概况
核心卖点
【轨道交通】
小区出口20米为公交站台,小区左转为沪青平公路和G50高速,距离汇金
路站1.5km。
【小区户型】
小区均为2梯4户,主力户型为90平左右的3房和2房的户型前面几排为总
高18楼的公寓后面2排是花园洋房
【小区设施】
小区中心有1200平的绿化面积,绿化周边就有儿童娱乐设施,健身设施。
【房屋品质】
由开发商泰禾集团操盘,16年统一精装交房,精装标准为2500-每平方,
近马路一排装有双层玻璃。
【居民素质】
小区洋房为主,大部分是35-40的白领业主,邻里和睦,素质非常的高。
业主心态
房东非常诚意出售此房,客户您如有兴趣可提前预约看房,如约安排看房。目前的报价在您实地看中此房后可进行合理的洽谈沟通。我会尽力为您去和房东方商榷。若是其他公司收费太高,可以联系我,相同的服务,更低的房子价格
服务介绍
您好!朋友!
真诚的友谊来自不断的自我介绍,我是爱家的服务之星小冯,本人15年开始接手青浦二手房房地产经纪行业,了解各小区周边配套及未来的发展规划,为您计算购房的税费及首付,办理过商业贷款,公积金转按揭等各种单子,熟悉交易流程,周到,专业,真诚,这一路走来收到过45次客户赠送的锦旗及感谢信,希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家,人生如江,幸福在岸,专业的小冯竭诚为您服务,如有其它疑问,欢迎您致电咨询。
一个温馨的家从一个点击开始, 一个幸福的家从一个联系开始。
您致爱的小冯同学在这里祝您万事如意,身体健康,幸福快乐。
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小区均价

38923元/㎡

小区户数

1365户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (76)

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  • 轨道交通

    距离地铁17号线汇金路站1公里,去市区便利,出门对面50米是虹桥枢纽6路通往虹桥火车站出差旅游方便

  • 小区户型

    小区以高层楼房,面积86平小三房,89平三房为主,楼间距大,采光通风好

  • 小区设施

    娱乐活动室免费供业主休闲有健身房、以及乒乓球和羽毛球场,室外有蓝球场、跑道等

  • 生活配套

    出小区大门左拐200米就是麦德龙商业综合体,麦德龙对门就是菜场。青浦中山分院在小区的西北角3公里左右

  • 小区不足

    小区楼号较乱,楼间距20米,而导致采光不好,小区内道路窄,两辆车都走不下,小区顶楼漏水,下水道经常堵塞 车位紧张

房价走势
泰禾红桥
38923元/㎡
小区单价
青浦新城
32790元/㎡
商圈单价
实地核验
285
32259.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共18层)
88.35
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
冯承林
557神奇分
我爱我家
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