足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付91万,月供16453元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-10
更新日期 2024-06-07
官方核验 房源核验编码 202408864916
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
●业主是和我们公司签了委托出售书,钥匙在手。
●房源的资料齐全,确保清晰,我们公司有备份。
●您的时间很宝贵,我们团队做高效.正确的事情。
●我们的服务确保您的交易安全。
●每套出售房源我们都到现场勘查
服务介绍
我是太平洋房屋置业顾问张鹏,从事房产行业3年多,多数成交的案例都是客户对我的信任
选择我为您服务的理由。
1 个人介绍 自2020年3月在房产行业任职,有过上很多成功的案例
2 个人能力 带看 砍价 签居间合同 签买卖合同 审税 查限 购 过户 交房
3 专业 用专业打造看房到买进过程中完.美的体验,因专业产生价值!
4 范围 本人对七宝,九亭 ,莘庄各大小区非常熟悉,用极少时间为您找到极满意的房子,用心做事,把事做好!
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全部经纪人
太平洋房屋七宝八店
本房星级好店
5
经纪人数
129
在售房源
445.6
门店评分

万科城市花园

小区均价

63274元/㎡

小区户数

4504户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (389)

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  • 轨道交通

    交通方便,距九号线七宝站800米,大门口七莘路主干道,南到莘庄,北到虹桥,出行便捷

  • 小区户型

    小区多层为一梯两户,主力户型73平南北通透两房,电梯房为两梯六户和两梯八户,主力成交为65平朝南两房

  • 其他描述

    万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业

  • 生活配套

    小区南面500米有万科、汇宝广场;北面出口对面有凯德广场距离七宝老街步行1000米可以到达

  • 房屋品质

    小区开发商是万科,都是商品房物业也是万科物业,小区维护非常好!绿化也是非常的好会定期修剪 管理

  • 小区不足

    飞机航道下,飞机噪音有点吵,小区房龄偏老,车位紧张

房价走势
万科城市花园
63274元/㎡
小区单价
七宝
67152元/㎡
商圈单价
实地核验
458
51271.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共11层)
89.33
精装修
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
张鹏
465神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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