房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付172万,月供30894元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-10
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308176074
房源概况
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利
房屋情况:
1、面积:135.10平方米
2、朝向:南
3、价位: 元
推荐理由:
1、本小区交通便利
2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
业主心态
1.产权清晰,可随时开门看房,随时签约。
2.业主已经定好其他的房子了,置换,故诚意出售。
3.房东就在我们门店附近,和我关系很好,随时联系
4.看房有钥匙
服务介绍
⭐1:我是吴宁,太平洋房屋宁夏路路店 客户经理。21年3月1日进入太平洋房屋,2021年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员职业证书。长期耕耘普陀,静安板块附近的房子,丰富的案例成交经验,操作环节熟练,为您省时省事!
⭐2:我保证房源价格有效、不报高价!
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⭐一次买卖,终生服务!
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全部经纪人
太平洋房屋宁夏路店
首发门店
本房星级好店
5
经纪人数
132
在售房源
480.0
门店评分

小区均价

82631元/㎡

小区户数

685户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

3.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (114)

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  • 轨道交通

    距离13号大渡河路地铁站1205米,距离2、3、4号中山公园站1410米

  • 小区户型

    小区两房为89㎡到120㎡,三房为110㎡到150㎡,四房为150㎡到18㎡,主要推荐小户型

  • 小区设施

    地面车位230个左右。小区内有地下产权停车位300个。二期后排带景观餐厅

  • 生活配套

    小区对面即是长风公园,距离环球港购物中心1000米左右,700米大悦城购物中心

  • 居民素质

    小区多为高素质人群,多为退休老人或年轻金领,租户比2:8,流动性小,邻里关系良好

  • 小区不足

    小区交通不方便,地段较偏

房价走势
风华水岸
82631元/㎡
小区单价
长风
69237元/㎡
商圈单价
实地核验
860
63657.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共16层)
135.1
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 普陀 长风
吴宁
527神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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