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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1104万,月供124472元
发布信息 发布公司 敬恒实业
营业执照91310120MABRRKNG00
更新日期 2024-07-05
官方核验 房源核验编码 202307996776
房源概况
核心卖点
买的圣堡别墅的推荐这套性价比高的好房子的理由:
产证面积338平(不含阁楼80平多平)实际使用420平以上,纯地上三层,花园占地大约900平;自家院子可以停4部车,小区中心位置,栋距大景观好。
户型介绍:
一楼:进门玄关,客厅,餐厅,开放式厨房和长辈套房间;
二楼:4个房间,3个套房,次卧套房设计,带独立卫生间和衣帽间;
1个主卧+书房,套房设计,带独立卫生间和衣帽间,南北通透,朝南带阳台。09年买进,全屋中空地暖!
业主心态
1.本套房子位置好。位于小区中心位置,位置好房型好。
2.这套房子栋距大,视野开阔,私密性强。
3.房东诚意出售,性价比高。
服务介绍
本人承诺店铺所有房源均属实,在售可带看的房子;
本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有差异,但可以保证本人所发一切房源均为房源、图片!我是常明利(您可以叫我charlie),大学毕业至今从事房产行业已有16年,我们团队专注上海长宁,古北,徐泾,华漕,赵巷板块别墅及中高端公寓。拥有五个板块所有出售/租房源,我们提供专车接服务,您一个电话我们可以快速给您匹配5-10套符合您需求的性价比高的房源供您选择及实地看房。以客户至上,诚实专业为价值观。带着踏实努力诚信认真的态度,为客户安全高效找到理想的家。因为专注,所以专业。因为专业,所以高效。请您给我一次为您服务的机会!
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全部经纪人
敬恒实业联民路店
本房星级好店
1
经纪人数
31
在售房源
518.0
门店评分

小区均价

123402元/㎡

小区户数

207户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

0.36

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (263)

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  • 轨道交通

    小区向东800米为嘉金高速A5入口,向北通嘉闵,延安高架,向西北3公里地铁17号线徐盈路站

  • 小区户型

    小区是纯独栋别墅区,共计288户,分三期建成,面积297-500平不等

  • 其他描述

    物业公司戴德梁行(3年前是长瑞物业),物业费4.9万/平;服务非常好,访客进小区需要业主通知

  • 生活配套

    小区500米左右米食尚天地,在建的远大健康城距小区300米左右

  • 房屋品质

    小区开发商:上海大地房地产开发有限公司,欧式建筑风格,干挂石材外立面

  • 小区不足

    圣堡别墅占地比较大,虽然门口就有公共交通,但是徒步走出来也比较费时间,另外绿化比较高,

房价走势
圣堡别墅
123402元/㎡
小区单价
徐泾
74715元/㎡
商圈单价
实地核验
3680
108876.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
735
共3层
338
精装修
南北
2015年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
所属区域 青浦 徐泾
常明利
512神奇分
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