足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付30万,月供7306元
发布信息 发布公司 锁家地产
营业执照91310120MACF0HEU3K
更新日期 2024-11-18
官方核验 房源核验编码 202308354206
房源概况
核心卖点
1、【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、高!
2、【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3、【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4、【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5、【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院、卖场、菜市场等!
业主心态
业主非常诚心,此价有效,看中还可以谈的,有钥匙看房。 如果此房不是您所理想的房子,我可以帮您找其他合适您的房源信息, 我们网络广告价格均为房东所报价格,绝不会出现虑假情况,我愿用我的专业知识为您购置满意温馨的家, 我愿用我的专业向您提供关于房产方面的各种问题!希望能够帮到您
服务介绍
【1】个人介绍:本人梁修果,从事不动产行业多年,对本区域的大部分楼盘楼盘都有自己独特的认识。
【2】服务范围:主营浦东板块一手、二手、和环沪新房!
【3】交易流程:带看—议价—洽谈—签订居间合同—签订买卖合同—审税—查限购—过户—交房
【4】服务宗旨:为您匹配合适您的房源,让您省心、省力、省时
【5】由于近期成交量活跃,部分房源已售或者价格有调整,所以本人已发房源可能会和其他同行价位有相差性,但可以保证本人所发一切房源均为珍实房源和 新真实价格和照片!另外议价是本人的强项,欢迎前来了解!!!
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小区均价

29176元/㎡

小区户数

1715户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (76)

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  • 轨道交通

    距离惠南16号线惠南800米 可乘坐9站到达龙阳路 可换乘2号线7号线 11号线

  • 小区户型

    小区为全部电梯房组成 主力户型为55平方 68平方 和85平方 和117平方组成

  • 小区设施

    小区有篮球场 位于小区中心位置 学生一般放学后都在此打球玩耍

  • 生活配套

    小区向南1km有惠南人民东路豪布斯卡名品村美食街 提供吃喝玩乐一条街

  • 居民素质

    房子小区为本地动迁房 基本为住户占比较高 小区具有良好的融洽环境 居民素质自住占多 素质高

  • 小区不足

    小区为动迁房 绿化较少 小区大车位占比不足

房价走势
海曲雅苑
29176元/㎡
小区单价
惠南
24707元/㎡
商圈单价
实地核验
200
23664.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共18层)
84.52
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房户型方正采光较好
所属区域 浦东 惠南
梁修果
555神奇分
锁家地产
已加入无忧交易保障
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