房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付62万,月供7069元
发布信息 发布公司 福轩地产
营业执照91310114MA1GWBWA3P
发布时间2024-04-08
更新日期 2024-06-06
官方核验 房源核验编码 202308246112
房源概况
核心卖点
1.基本情况:产证面积: 94.22㎡,1梯2户,物业费0.8元/㎡/月
2.房屋售价:业主挂牌: 209W!(房本已验证!真实在售)
2.地段交通:菊园新区中心地段,出门就是公交站,近地铁嘉定北站和未来嘉闵线,出行非常便利!
3.税费详情:满五年v一,没有个税
4.房屋卖点:楼间距宽阔!视野好,家具家电全送,带固定车位
业主心态
业主之前一直出租的,现在是因为业主工作发展各方面还不错,现在手里也有点闲钱,想卖掉这个房子置换一套电梯房三房,诚意出售,看中房子价格可以商量,对于付款没有要求,看房来电联系我!
服务介绍
本人王威、福轩地产城中路店经理,连续4年全公司业绩 ,从事房地产行业5年,特点:
①、经验足:5年多的经验积累,精熟房屋买卖的所有流程,处理买卖案例已过百个,售后服务反馈极好!有12面房东和客户赠与的认可锦旗!
②、议价强:让您以 实惠的价格买到合适的房子是我的强项,我谈判技巧强
③、费率低:让您降低购房成本!
④、房源多:从事嘉定老城板块市场长,房源充足,包括任意一个小区,每一栋楼,每一户,我都可以准确的了解他的情况和房产面积,户型结构!门店多,同事多,我们的房源通过每天维护,议价,与房东分析行情,尽快置换,所以房东这边的底价我 了解!
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全部经纪人
福轩地产城中路店
首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
115
在售房源
732.5
门店评分

小区均价

27100元/㎡

小区户数

1180户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (38)

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  • 轨道交通

    小区出门10米设有公交站台,嘉定4路,13路10路6路分别到嘉定北,白银路地铁站

  • 小区户型

    这小区户型以一梯两户55平-110平为主,房子总高都是6楼的,小区楼间距在15米左右,采光通风都很好

  • 生活配套

    距离华联超市300米,嘉定中医院880,小区距离环城河市民休闲公园300米,可满足居民的日常所需

  • 小区不足

    房龄老,车位紧张,绿化少

房价走势
嘉邦小区
27100元/㎡
小区单价
菊园新区
30751元/㎡
商圈单价
实地核验
209
22183.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共6层)
94.22
精装修
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
王威
836神奇分
福轩地产
已加入无忧交易保障
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