房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付314万,月供27364元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-07
更新日期 2024-04-26
官方核验 房源核验编码 202308267071
房源概况
核心卖点
1. 户型方正,动静分离,采光好
2. 前后无遮挡,视野通透性
3. 小区环境优美,物业管理规范
4. 人文环境,属于中社区
5. 产权在手,随时交易且安全
6.周边配套设施齐全
业主心态
【业主心态】:房东目前房子已经看好!就等这个这个房子卖掉!经过长期维护与议价,现拿到房东心理价位!业主希望尽快出售!诚心买价格具体再和房东谈哦!!
【产权信息】:产权人一人在上海,签约没有任何问题,产权清晰。
【税费情况】:满五 税费少,买进价220W
服务介绍
1:我是太平洋房屋的许文骏,本人主打普陀长寿路。静安曹家渡板块附近的房子,丰富的案例成交经验,操作环节熟练,为您省时省事!

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全部经纪人
太平洋房屋长寿路四店
首发门店
本房星级好店
10
经纪人数
284
在售房源
701.1
门店评分

小区均价

91286元/㎡

小区户数

3602户

物业费用

2.45 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (403)

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  • 轨道交通

    长寿路门往东100米就是13号线武宁路站,往西625米到11/13号线隆德路站,出行方便,不拥堵

  • 小区户型

    小区总共64栋楼一房两房三房四房都有,主力户型为大两房大三房

  • 其他描述

    小区楼间距比较近 ,车位晚高峰紧张

  • 小区设施

    小区共三期,每期中间位置都有一个花园,花园三期联通,内设儿童滑梯,鱼池,凉亭,游泳馆,羽毛球馆健身房

  • 房屋品质

    小区分三期,新一期是05年的,隔音非常不错,墙体厚外观看起来非常干净,是由的开发商建造的

  • 小区不足

    小区车位紧张、租客多

房价走势
达安花园
91286元/㎡
小区单价
曹家渡
89591元/㎡
商圈单价
实地核验
898
93009.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共24层)
96.55
精装修
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
许文骏
654神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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