足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付195万,月供21331元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202408821658
房源概况
核心卖点
【户型介绍】:此房标准2房2厅1卫、两房朝南,客厅南北通透,厨卫全明户型
【房源面积】:产证101平米,全明户型设计合理,无浪费面积利用率在90%以上空间感十足。
【商业配套】:
【装修详情】:业主当初精装修,要求不高可以拎包入住
【采光布局】:小区楼间距比较大,太阳从早晒到晚无遮挡,通风效果好
【特别备注】:每天24小事安保巡逻,出门就1/12号线漕宝路地铁站,出行交通非常便利小区房龄新
业主心态
1、该房屋产权清晰,产权人一人,在上海随时配合签约洽谈,没有 ,过户快速方便,保证交易进度。
2、业主自住装修,后期还是需要进行重新装修的
3、业主要置换别墅,已经有中意的楼盘,希望全款买下,现如今资金不足,需要下家的钱来凑齐购房款,诚意出售该房屋,所以希望遇诚意买家!
服务介绍
个 人 介 绍:
我是TAIWU资深6A 客户经理刁攀、是18年3月10日进入公司,今工作已近6年,在徐汇区田林工作今,现在是公司徐汇部门的名列前二十优秀经纪人,即将晋升店长职位。
找我买房优势:
【1】经验足:近四年下来处理了近百个案子,售后无纠纷。
【2】会议价:跟房东斡旋价格一直是我们的优势。
【3】服务态度:从客户带看到谈判交易,过户交房,一步一步跟踪。每一个流程环环相扣服务到位。
【4】本人围绕主做:田林 ,康健板块,漕河泾,徐汇中心等中高端楼盘,一心不二用,专注四年之久!
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全部经纪人
太平洋房屋漕宝路四店
首发门店
本房星级好店
6
经纪人数
143
在售房源
663.83
门店评分

小区均价

86294元/㎡

小区户数

637户

物业费用

1.94 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (191)

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  • 轨道交通

    【轨道交通】小区步行到地铁1/12号线漕宝路地铁站800米左右1/3号线上海南站1200米左右

  • 小区户型

    小区分为两期两梯六户小区均为两梯六户

  • 其他描述

    小区2楼以下物业费是1.98/平/月,2楼以上2.56/平/月,小区楼下有专属安保24看管,物业较高

  • 小区设施

    有欧氏美人鱼雕像有欧式美人鱼雕像平时有很多小朋友在这儿玩耍

  • 生活配套

    小区出门步行1000米可到漕宝路地铁站,菜场500米路程,到康健公园500米

  • 小区不足

    小区整体偏小,物业管理有待提升小区道路比较窄

房价走势
梓树园
86294元/㎡
小区单价
康健
70537元/㎡
商圈单价
实地核验
650
64357.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共9层)
101
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风
所属区域 徐汇 康健
刁攀
622神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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