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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付91万,月供16381元
发布公司
发布时间2024-04-06
更新日期 2024-05-27
房源概况
核心卖点
1、房屋:阳光充足,户型方正,位置安静
2、产权:此房产权清晰,随时可迁
3、价格:业主诚心出售,看中可谈
4、税费:产证满5年,税费低
业主心态
☑️房东改善性购房,房子已经跟我看好,只等这边房子卖掉付首付,诚心出售,价格可议。
☑️产调已拉,无抵押和纠纷,安全放心、目前市场交易量平稳,请不要错过性价比高的好房。
☑️业主很信任我,因为我能了解业主卖房新的动态。政策已基本稳定,是市场入手的好时候。
☑️本人每套房源都会亲自上门拜访业主,跟业主深入沟通,该房源业主置换其它区域。
☑️新房已看好,对于价格业主说可以商量,他说因为现在是换房子的时机,自己看中的房子价格比较划算,所以对于首付正常即可,可接受长期置换客户,有意向客户可以面谈。
☑️我是太平洋房屋小向,欢迎你的咨询,谢谢!!
服务介绍
【资深3A客户经理】向凌鋆;2018年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书。
本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业。
选择我(可以带给您不一样的购房体验);从事房产以来得过3届经纪人奖,得过8次个人精英奖,4次明星业务员等各种奖项;
主营:七宝闵行板块高档品质小区(一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有),目前我们房源新鲜度极高(房源隐于本公司;我这有其他公司没有的房源,有其他公司拿不到的底价)
我的服务一直被评为五星+,期待为您提供购房服务,期待还您一个温馨的家
谢谢光临 客户经理向凌鋆的网络店铺!
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万科城市花园

小区均价

63157元/㎡

小区户数

4504户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (389)

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  • 轨道交通

    距离七宝地铁站站500米,换乘15号线,小区门口有91.83.117等路公交车,通往莘庄,市区。

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推大户型,120平三房两卫为主力户型,140平四房两卫,适合改善需求

  • 小区设施

    小区中心有900平的绿地,绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。

  • 生活配套

    小区往南万科购物广场,汇宝广场。往北宝龙广场巴黎春天,华商时代广场。小区6号门有七宝商业街,菜市场。

  • 居民素质

    小区老人小孩会相对多一些,小住户多以三代人为主,会有老人来帮吗照顾孩子!居住氛围浓厚!

  • 小区不足

    因为是94年的小区,没有地下车库,地面停车,停车有点紧张

房价走势
万科城市花园
63157元/㎡
小区单价
七宝
68054元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
低层(共6层)
88.93
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
近地铁