实地核验
500 万
44504.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共10层)
112.35㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付150万，月供16912元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2024-04-06 | ||
| 更新日期 2024-05-22 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408991859 | |
房源概况
核心卖点
1 [小区介绍]: 葛洲坝是高端小区，品质天花板 ，外立面全部干挂石材，管家式服务，近漕盈路站地铁口500米，小区内部环境优美，绿化率高，楼间距大，居民素质高。
2 [配套设施]: 小区位于清河湾路，周边配套齐全，生活交通便利。
3 [房屋税费]: 房子满五 ，基本没有什么税费。
4 [房源卖点]: 送产权车位，价格便宜，精装修，配套齐全。
5 [居住情况]: 目前一家三口住，看房随时，家具电器都保养的很好。
6 [看房感受]:楼间距大，采光无遮挡，南北通透户型，全实木家具干净清爽
2 [配套设施]: 小区位于清河湾路，周边配套齐全，生活交通便利。
3 [房屋税费]: 房子满五 ，基本没有什么税费。
4 [房源卖点]: 送产权车位，价格便宜，精装修，配套齐全。
5 [居住情况]: 目前一家三口住，看房随时，家具电器都保养的很好。
6 [看房感受]:楼间距大，采光无遮挡，南北通透户型，全实木家具干净清爽
业主心态
业主非常信任我们公司，所以全权委托我们，诚心出售，价格看中可以谈，看房随时方便，正常首付就行，接受置换，房子看中价格还可以谈，
服务介绍
1，个人介绍：本人郑春喜，您可以叫我小郑、我来自安徽，2019年从事房地产行业，深耕 上 海青浦一二手住宅和别墅，
2，服务范围；主营青浦板块，
3，交易流程： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)，
4，专业服务；为您匹配合适您的房源，让您省心，省力，省时 期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
2，服务范围；主营青浦板块，
3，交易流程： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)，
4，专业服务；为您匹配合适您的房源，让您省心，省力，省时 期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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本房星级好店
4
经纪人数
85
在售房源
684.0
门店评分
小区解读 (33)
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小区门口50米有公交站点，17号线漕盈路站距离本案1.5公里
小区户型
本案均为一梯二户，南北通透，大户型，130平3房2厅2卫，170平4房2厅3卫！适合改善需求
其他描述
物业费：3.85物业：绿城物业服务集团有限公司上海分公司青浦 - 香花桥 - 清河湾路1698弄 ，
小区设施
项目配备了“蘭、韵”双豪华会所，总面积约3000㎡左右，包括恒温泳池、儿童泳池、瑜伽室、健身房
生活配套
中山医院，青浦中医医院距离小区2km，（在建）商业15万方，八字桥菜场，吾悦广场万达茂距离小区3km
小区不足
小区聘请的是绿城物业，国家一级资质，物业费比周边小区要高！
小区问答
房价走势
葛洲坝绿城玉兰花园(北区)
46129元/㎡
小区单价
香花桥
29783元/㎡
商圈单价