实地核验
445 万
71315.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
高层(共29层)
62.4㎡
简单装修
南
2011年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质其它 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付89万，月供15986元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 迈盛地产 | |
| 营业执照91310117MA1J103G1R | ||
| 发布时间2024-04-05 | ||
| 更新日期 2024-06-21 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409022579 | |
房源概况
核心卖点
房子卖点：
1，徐汇区2012年次新电梯房，小区直通定浦河公园，健身，漫步 惬意
2，小区环境好，绿化精致，生活配套方便
3，临近地铁15号线，旁边就是规划人工智能科技小镇。
4，政府重点规划建设小区，户型正气，得房率高，互不干扰。
5，动迁 ，仅有1%个税，房东诚意卖，看房我们公司有钥匙
1，徐汇区2012年次新电梯房，小区直通定浦河公园，健身，漫步 惬意
2，小区环境好，绿化精致，生活配套方便
3，临近地铁15号线，旁边就是规划人工智能科技小镇。
4，政府重点规划建设小区，户型正气，得房率高，互不干扰。
5，动迁 ，仅有1%个税，房东诚意卖，看房我们公司有钥匙
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
真诚服务，始终如一，我是迈盛地产朱伟，我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
【服务年限】2015年入职到现在 已经有8年的房产经验 对交易流程了如指掌
【服务模式】带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【服务宗旨】用真诚换取信赖，用信赖获取长远之发展！
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子！用心做事，把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息，不要担心打扰我，因为我一直在工作
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本房星级好店
5
经纪人数
115
在售房源
689.0
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出小区步行七百米有一个公交站，1220路开往业祥路晶采坊714路开往华容路双峰路820路柳州路宜山路
小区户型
小区分为368弄和406弄，406弄为四梯十二户，368弄为两梯四户，406弄62平小两房居多
小区设施
小区中央位置带有凉亭、儿童设施和健身设施，进门位置还有池塘，小区中央是一片600平的绿化地
生活配套
出小区左走500米就是东阔生活广场，马路两边是商业街，再往东走300米菜市场和全家超市。
居民素质
小区目前租客达到了43%左右，租客基本为小白领整体素质偏高，邻里关系和睦
小区不足
406弄多数出租，四梯十二户，电梯紧张，有些户型没有窗户只有边套才有。
小区问答