足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付300万,月供53885元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-05
更新日期 2024-06-13
官方核验 房源核验编码 202308192744
房源概况
核心卖点
【房源介绍】:全南户型,客厅在中间,厨卫全明,南北通户型。
【房源面积】:产证面积119.99平,户型方正,无任何浪费面积,利用率高。
【采光布局】:高区,采光不挡,通风好,正看小区环境,视野好。
【装修详情】:居家装修,房东刚搬走,保养的很不错,钥匙委托在店里。
业主心态
因为经常在小区门口驻守,发宣传单页,时间久了就跟业主张哥也熟络起来,张哥开始只是有打算,没有正式挂牌,也是因为家里现状原因,就把房子挂出来卖了, 前段时间跟我联系让我挂牌出售,现在房东也是很诚意出售,随时配合看房!现在我跟房东都是单线联系的,专属委托于我
服务介绍
Hello!欢迎来到- 太平洋房屋-小肖店铺!
自我介绍:我于2018年大学实习就开始从事房地产销售的工作,熟练掌握一手二手房屋交易的流程和房屋知识,熟悉黄浦,董家渡,外滩,老西门,新天地,老卢湾等,熟悉房源信息和户型和价格,目前已经为60多个家庭提供了房屋买卖交易,我的承诺:
(1)房源全部真实,电话预约就可以看到实际房屋
(2)我做的房源都与业主,业主家人,有过深入沟通
(3)房源都有房屋产权调查报告单,保证每套房屋的交易安全,不做虚假房屋是我的底线!
(4)24h竭诚为您服务
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小区均价

125506元/㎡

小区户数

471户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (127)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区以南北朝向为主,园林小区,主力户型为102平两房143平三房,173平四房和我242平五房

  • 其他描述

    复地雅园位于河南南路与复兴东路交汇处,邻近上海主要旅游点之一的豫园,小区住户偏年轻化,租客相对较少

  • 生活配套

    香港名都购物50米,城隍庙豫园,100米周边银行中国建设工商银行招商银行

  • 房屋品质

    07年交房,由复地新河地产开发建造,材料优良,隔音隔热效果好,防水防热

  • 小区不足

    是的,就是嗯,花园现在正在修缮 车位紧张

房价走势
复地雅园
125506元/㎡
小区单价
豫园
103224元/㎡
商圈单价
实地核验
1500
125011.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共21层)
119.99
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 黄浦 豫园
肖燕
391神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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