房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付259万,月供46521元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-04-04
更新日期 2024-06-08
官方核验 房源核验编码 202408981179
房源概况
核心卖点
【地段】;小区位于虹漕南路128弄 ,此房正对小区中心花园,闹中取静。
【房龄】;2021年竣工,次新房,3房2厅2卫,户型南北通,全明户型。
【装修】;自住精装修,家电家具全配,拎包入住,看房基本随时。
【配套】;徐汇小区佼佼者,师大附属 ,康外,小区绿化率高达35%,有产权车位,停车方便,24h安保巡逻,定时卫生打扫护理。车位150元整,周边菜市场,早餐店,设施齐全,出小区就是12号线虹漕路地铁站,出行非常的方便。
业主心态
房东心态:房东因为工作调动想要置换大房子,价格方便看中可以沟通,自己已经看中房子,所以价格有空间,房东非常诚意出售,基本上随时配合看房子,如果你考虑徐汇区次新房,且对小区居民素质,品质有一定要求的,这个房子是你不错的选择。
服务介绍
感谢您浏览和关注我的网上店铺:漕宝路店小王竭诚为你服务。
本人于2015年在上海加入房产行业,精耕徐汇区9年,有过上百次成交记录。为了提升专业知识,于2021年考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书,从业以来获得过无数业主与客户赠与的锦旗,公司年度 店长。
本人主营:田林,康健,漕河泾,万体馆等板块。做事认真的我熟知房产交易每个流程,可以为您解答每个你所提出的问题。您给我的一次信任,我给您一生安居,我会用热忱的服务,真诚的用心,用爱为您铸造温暖、幸福的家。一次是客户,终身是朋友。
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易居房友光大店
本房星级好店
9
经纪人数
192
在售房源
491.89
门店评分

小区均价

137208元/㎡

小区户数

359户

物业费用

1.55 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

  • 小区户型

    别墅236栋主力户型大户型280--600平米

  • 小区设施

    小区88号西侧是小区的花园,面积400平米左右,花园有小朋友娱乐设施和运动设施

  • 房屋品质

    小区由上海中房集团有限公司开发,93年建成,主体钢筋混凝土框架结构,外墙采用保温防潮隔热技术

  • 小区不足

    物业费较高周边生活配套目前也不够完善交通不便

房价走势
徐汇天悦
137208元/㎡
小区单价
上海师大
72082元/㎡
商圈单价
实地核验
1295
130584.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共29层)
99.17
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁车位充足
王浩
603神奇分
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