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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付331万,月供59489元
发布公司
发布时间2024-04-04
更新日期 2024-06-20
房源概况
核心卖点
1、交通很方便 2、朝向:南 3、看房时间:24小时为您服务,期待您的提前联系 买房注意事项: 1、产权性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个性服务:本人提供有钥匙、免费保洁X1等服务.
【1】个人介绍:陈祥,在房产行业任职有过上百次成功的案例
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本着一颗吃苦能干的心来到魔都上海,至今已经为数百个家庭找到了爱屋,并竭诚为您服务!本人从事房地产经纪行业已久,一直秉持着专业、快速、亲和、诚信的服务理念,是诚心购房者的放心选择,我会用我热忱的服务、真诚的心,用爱为您铸造温暖、幸福的家!
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陆家嘴美丽苑

小区均价

120950元/㎡

小区户数

1258户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (191)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    陆家嘴美丽苑距地铁六号线民生路站100米,源深体育中心800米,地铁18号在建,门口就是公交站台

  • 小区户型

    小区主力户型三房(-150平),大复式280平,户型很正气,南北通透,两房还有双南户型

  • 其他描述

    现在小区物业换了,新物业确定,换成绿城物业,高品质服务,还有夜间巡逻等

  • 生活配套

    小区附近有羽山路菜市场,步行600米,易初莲花大约0米就能到

  • 房屋品质

    开发商陆洋经济开发有限公司,房屋质量好,外立面做过防尘防,上看上不会有老旧感

  • 小区不足

    小区户数较多,车位不太充足,有点紧张

房价走势
陆家嘴美丽苑
120950元/㎡
小区单价
源深
94131元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
高层(共16层)
131.18
精装修
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高