实地核验
398 万
46605.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共16层)
85.4㎡
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付119万，月供13462元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 营业执照913101100593962069 | ||
| 发布时间2024-04-01 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202205912609 | |
房源概况
核心卖点
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房双南户型，采光好，大气舒适
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全送，拎包入住
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五的，税费很少
6、楼层位置：小区中心位置，前后无遮挡，有景观，采光非常好
7、看房情况：看房联系我，随时带您去看
2、户型优势：此房双南户型，采光好，大气舒适
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全送，拎包入住
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五的，税费很少
6、楼层位置：小区中心位置，前后无遮挡，有景观，采光非常好
7、看房情况：看房联系我，随时带您去看
业主心态
业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
《产权信息》：产权人都在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。
《产权信息》：产权人都在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和平
小区户型
小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
小区设施
小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
生活配套
西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼 跳舞、打球，运动氛围特别好。
房屋品质
小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
小区不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！