实地核验
365 万
81693.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
高层(共32层)
44.68㎡
简单装修
南
1994年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付54万，月供13333元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 锦明地产 | |
| 营业执照91310112687397103C | ||
| 更新日期 2024-11-07 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408940438 | |
房源概况
核心卖点
★《户型介绍》：1-1-1；全南户型，厅南北直通，户型方正大气。
★《房源面积》：产证面积44.62平，得房率超高，利用面积到位。
★《采光布局》：采光不挡，景观视野好，通风效果佳。
★《装修详情》：三年前婚房装修，目前业主自住，保养很好！
★《房源面积》：产证面积44.62平，得房率超高，利用面积到位。
★《采光布局》：采光不挡，景观视野好，通风效果佳。
★《装修详情》：三年前婚房装修，目前业主自住，保养很好！
业主心态
★《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我跟房东关系很好，我拿的价格也比别人低。
★《业主心态》：房东要去外地发展，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
★《产权信息》：产权人在上海，产权清晰，看中能及时签约。
★《税费情况》：免个税，省去几十万。
★《业主心态》：房东要去外地发展，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
★《产权信息》：产权人在上海，产权清晰，看中能及时签约。
★《税费情况》：免个税，省去几十万。
服务介绍
您好，我是锦明豪宅高.级客户经理：biliang从事房产销售已有10年行业经验，目前本人主做黄浦滨江，五里桥，外滩板块及周边的物业 我会以专业的知识、理性的思维、真诚的态度为您的购房过程提供帮助，一切服务从细节做起，保证给您满意的服务。 您也可致电我本人详询，祝您购房愉快！
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距离地铁4号8号线西藏南路站200米的距离
小区户型
小区体系比较大，小户型，40平一房一厅为主力户型，朝南采光好，适合刚需人群
小区设施
小区花园绿化率较高，花园分为两个区域 凉亭 运动器材 座椅等设施齐全
生活配套
距离蓬莱公园500米，世博公园1800米，第九人民医院200米，新邻生活广场800米，
小区不足
小区比较老，车位不足，住户比较密集
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