已下架
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付87万,月供15770元
发布公司
发布时间2024-03-28
更新日期 2024-06-08
房源概况
核心卖点
【小区介绍】
小区是1997-2000年的房子,小区内部道路已经重新整修过、下水管道也重新更换的。而且小区物业管理的很好,进去就能感觉很幽静、很干净。小区居住人群基本上都是自住,之前是教师公寓动迁过来的,所以居民素质普遍较高。小区是由32栋多层和3栋高层组成,户型多,近6/7号线地铁。小区门口公交站线多,交通方便。
【交通出行】
地铁6/7号线高科西路站步行400米。小区门口有公交:219路;638路;638路区间;786路;980路; 119路;隧道九线。杨高南路、高科西路一纵一横,西藏南路隧道直达浦西,东方路驱车陆家嘴方便快捷!
业主心态
【房东心态】:房东诚心出售,且心态稳定,不坐地起价,从所挂价格能看出性价比是高的,只待有缘人过来看房。
【房屋产权情况】:产权清晰,没有任何的和,可以放心交易。
【看房情况】:提前联系,看房都是比较方便的。
【业主所处位置】:业主目前住在上海市区,客户看中方便过来洽谈。
【业主急迫度】:考虑置换 想要换大平米的房子
【卖房动机】:经济条件有所提高 去好一点的地段
服务介绍
您好!我是高.级客户经理金浩楠,本人来自上海太平洋房屋服务有限公司,门店地址是:齐河路747号旗舰店;从事房地产行业已经有五年的时间,一直秉承公司“真诚在乎,完全托付”的文化理念!主营“浦东世博、三林、杨思、塘桥、陆家嘴”等,经手“房屋交割、置换、砍价、过户代.办、专车.接,配房看房”等服务;已为128位客户找到温暖的家,一直保持客户“零”投诉,秉持“专业、诚信”服务于每一位客户;本公司成立于1994年,至今已有二十多年的历史,得过“上海白玉兰金桥奖”等,平均市占率已达45%,房源量同比其它公司多出15%,如果您想购买到“满意零犹豫、价格更实惠”的优.质房源,请您点击我的
展开更多

小区均价

60931元/㎡

小区户数

2208户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (132)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    我距离高科西路地铁线六七号线双轨道交通。而且楼下也有十条公交路线经过八站可达和平公园。

  • 小区户型

    小区3~5栋为高层,4~20栋为小高层,楼间距大,采光好,其中五栋旁边紧邻,尽管和推荐五栋楼东向户型

  • 小区设施

    小区西门入口处有一个半的足球大小的花园,靠近三号楼,五号楼花园中有小亭子,夏季傍晚消除的好去处。

  • 房屋品质

    小区为90年代的洞房外墙经过两次大型的物业很少,外力看起来很清新,没有任何墙皮脱落现象。

  • 居民素质

    小区老人,小孩会相对多一些,小住户与三代为主,会有老人来帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    小区比较大,分四个弄,每个弄只有一个进小区的大门,在上下班高峰期比较拥挤。

房价走势
东明苑
60931元/㎡
小区单价
世博滨江
60468元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
高层(共24层)
80.82
精装修
东南
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁