足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付107万,月供19219元
发布信息 发布公司 瑞阳不动产
营业执照91310120MA1HLJXW2R
发布时间2024-03-28
更新日期 2024-06-07
官方核验 房源核验编码 202308376298
房源概况
核心卖点
【税费】:满5年 ,税费少,业主置换急售,看中价格好谈
【房龄】:房屋年代为2004 年
【房型】: 面积125.07平,3房2厅2卫,南北通户型,户型方正,适宜居住
【采光】:没有遮挡,采光很好
【装修】:精装修
【位置】:小区中间位置,非常适合居家生活
【配套】:18号线周浦站,万达广场,小上海步行街
业主心态
【出售原因】:房东置换市区新房,所以现在非常急卖,到价位可以立马签约。
【议价空间】:支付条件好的话,价格还可以小谈的。
【看房时间】:业主自住、随时配合看房!
【房东性格】:和蔼可亲,性格开朗,非常健谈,成交后可称为好朋友的
服务介绍
交易流程:拉取产调→签署居间协议→首付→网签→贷款→预约过户→过户→交税→放款→交房
本人承诺:
1.流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,买卖(租赁)、上门挂牌免费咨询,本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您! 非常荣幸您能够点开我的房源观看,本人从业房地产工作已经十年,为数位购房者买到自己心仪的房子!在与客户沟通中可以感受到每个人生活不易,所以我更会用心用真诚去我的每一位客户!卖房我们做的不止是生意往来,更是对一个家庭和一个家的责任!
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全部经纪人
瑞阳不动产新城分行
本房星级好店
5
经纪人数
122
在售房源
682.0
门店评分

小区均价

42086元/㎡

小区户数

444户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (22)

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  • 轨道交通

    距离小区1公里万达广场18号地铁口(年底通车),2公里16号地铁站,小区门口451等公交站

  • 小区户型

    小区为多层,总高六层带阁楼组合,户型面积65-131平,一房中间套,两房三房为边套,三房是南北通户型

  • 小区设施

    小区分为地上地下车位,车位比1:0.7,地上有535个车位,车位可以买也可以租的

  • 生活配套

    小区西侧200米是小上海步行街,满足居民吃喝玩乐购等需要;东侧1公里内是国龙医院,居民就医很方便;

  • 房屋品质

    2004---2006新建的商品房,外立面贴有瓷砖

  • 小区不足

    小区距离地铁远一些; 车位紧张

房价走势
文馨园
42086元/㎡
小区单价
周浦
44589元/㎡
商圈单价
实地核验
535
42800.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共6层)
125
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 周浦
张黎明
468神奇分
瑞阳不动产
已加入无忧交易保障
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